小区物业管理(合同).docx

小区物业管理合同

1.合同背景

本合同由[小区名称]公寓管理处（简称“甲方”）与[物业服务公司名称]（简称“乙方”）签署，双方为了明确双方在小区物业管理方面的权益和义务，根据《合同法》和相关法律、法规的规定，就小区物业管理事宜达成如下协议。

2.合同条款

2.1服务范围

甲方委托乙方为小区进行物业管理服务，并提供服务：

小区公共区域的日常保洁和维护；

小区安全设备的维护和保养；

小区绿化带和花坛的养护；

小区停车场的管理和维护；

其他与小区物业管理相关的日常服务。

2.2服务费用及支付方式

2.2.1甲方应按照合同约定，按月向乙方支付物业管理服务费用，具体金额为[金额]元。

2.2.2甲方应于每月的[日期]日前将服务费用支付至乙方指定的账户。乙方应提供相关账户信息并保证账户的有效性。

2.2.3如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或中止对小区的物业管理服务，并有权要求甲方支付滞纳金。

2.3合同期限

本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]年。

2.4合同解除

2.4.1在合同期限内，任何一方未经对方同意不得解除本合同。如有特殊情况需要解除合同，应提前[提前解除期限]个月书面通知对方，并依法依约解决双方之间的权益纠纷。

2.4.2若一方违反本合同的规定，严重影响了另一方的合法权益，对方有权随时解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

2.5必威体育官网网址条款

双方在履行合同过程中积累的商业或技术秘密以及其他涉及商业竞争的信息，均应当必威体育官网网址，并不得向第三方泄露。违反必威体育官网网址条款的一方应承担相应的法律责任。

3.其他条款

3.1变更和补充

本合同如需变更或补充，双方应书面协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.2纠纷解决

双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

日期：________________________