农村宅基地及房屋买卖(合同)Word模板.docx

农村宅基地及房屋买卖合同Word模板

一、合同背景

随着农村宅基地及房屋买卖交易的频繁发生，农村宅基地及房屋买卖合同成为农民和买家之间进行交易并保障双方权益的重要法律文件。此合同旨在规范农村宅基地及房屋买卖过程中的权益和责任，确保交易的合法性和安全性。为了方便合同的订立，我们特别提供了农村宅基地及房屋买卖合同的Word模板，以供使用。

二、合同条款

该合同包含主要条款：

1.合同双方

本合同通过卖方（简称“甲方”）和买方（简称“乙方”）之间的签字确认而成立。

2.宅基地及房屋信息

甲方确认是该宅基地及房屋的合法拥有者，并提供相应的证明文件。包括土地证、房屋产权证等。

3.交易价格及支付方式

本合同约定的交易价格为□□万元（大写：□□万元整），乙方将于签订合同之日起□个工作日内支付全部款项。

4.宅基地及房屋权益转移

甲方应在收到乙方支付的全部款项后，办理宅基地和房屋权属变更手续。

5.房屋现状保证

甲方对房屋的基本现状作出如实保证。如有隐藏的质量问题或瑕疵，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.过户手续

甲方和乙方应协商办理房屋过户手续，并共同承担相关费用。相关过户费用由乙方支付，包括房屋买卖税、过户手续费等。

7.违约责任

如一方违约，应承担相应的违约责任，并按法律法规进行赔偿。

三、合同签署

本合同采用电子合同方式签署，双方通过签字确认本合同有效。

甲方（卖方）：_________签字：_____________日期：_____________

乙方（买方）：_________签字：_____________日期：_____________

四、变更和终止

本合同任何一方均不得擅自变更或解除，如需变更或解除合同，必须经双方书面协商一致并签署相关的变更或解除协议。

五、法律适用和争议解决

本合同适用有关法律，当事人如有争议应友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地有管辖权的人民法院解决。

六、附件

本合同附上的相关文件和证明材料作为本合同的一部分。

请农村宅基地及房屋买卖合同Word模板

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