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房屋买卖合同（简化版）

1.合同的背景和目的

本合同是由卖方与买方双方签署的，用于明确房屋买卖交易的

项条款和条件。双方应当在遵守法律法规的前提下，认真履行合同约

定，并确保交易的合法有效性。本合同的签署将对双方产生法律约束

力。

2.合同的主要内容

2.1卖方信息

卖方：姓名：联系号码：方式号码：

2.2买方信息

买方：姓名：联系号码：方式号码：

2.3房屋信息

房屋信息：房屋地质：房屋面积：房屋所有权证号：

2.4房屋交割方式

双方同意使用方式进行房屋交割：交付房屋所有权证书；

交付房屋钥匙；其他约定：___________。

2.5交易金额与付款方式

本房屋交易的总金额为

___________元。买方需按照方式支付购房款项：

定金金额：___________元，签署本合同后

___________个工作日内支付给卖方；

首付款金额：___________元，签署本合同后

___________个工作日内支付给卖方；

尾款金额：___________元，在交房时一次性支付给卖方。

2.6过户和税费

•过户费用由买卖双方按比例共同承担；

•增值税由卖方承担；

•其他税费由___________方承担。

2.7违约责任

当一方违约时，另一方有权采取措施之一或多个：

请求继续履行合同；请求支付违约金；

解除合同，要求返还已支付的款项。

2.8合同的变更和解除

•本合同的变更或解除应经双方协商一致，并采用书面形式；

•未经协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。

3.合同生效和争议解决

3.1合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，并在

___________（年、月、日）完成交房手续。

3.2争议解决

双方因本合同履行发生争议时，应通过友好协商解决；若协商不

能解决，则应提交有管辖权的法院裁决。

4.其他条款

4.1

本合同正本一式两份，卖方与买方各执一份，具有同等法律效力。

4.2

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为补充协议

。

4.3本合同以中文撰写，并按中文解释。

4.4本合同有效期自签订之日起，至交房手续完成之日终止。

4.5本合同不可被转让给第三方。

4.6

本合同的附件以及经过双方签字盖章的书面协议，均作为本合同的不

可分割的组成部分。

4.7

本合同的件、复印件和扫描件等形式的复本，与本协议原件具有同等

法律效力。

4.8本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.9本合同的签署地点为___________。

4.10本合同未尽事宜双方可以书面形式进行补充协议。

为《房屋买卖合同（简化版）》的主要内容，双方应在签署合同

之前仔细阅读并确保对各项条款和条件的理解与同意。合同签署后，

双方应按照合同约定履行各自的义务。如出现争议，应通过友好协商

解决；若协商无果，应提交有管辖权的法院裁决。