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委托物业帮办协议与委托物业管理合同书
1.背景
本协议由甲方(委托方)和乙方(承办方)达成,并为双方有关
物业帮办事项和物业管理事宜的合作提供法律保障。
2.委托物业帮办协议
2.1委托事项
甲方委托乙方代办物业事项:
•物业费缴纳与查询;
•物业设施维护与报修;
•物业相关文件的申领与交接等。
2.2委托期限
本次委托期限为________年/月/日至________年/月/日。
2.3委托费用
乙方的服务费用为每月________元,由甲方按照约定的支付方式
及时间支付。
2.4委托义务
2.4.1甲方的义务:
•按时支付委托费用;
•配合乙方办理物业事项;
•提供必要的材料与信息,并保证其真实性和合法性。
2.4.2乙方的义务:
•妥善办理委托的物业事项;
•保护甲方的合法权益;
•维护所委托的物业事项的必威体育官网网址性。
2.5协议解除
当甲方或乙方出现情况之一时,协议可以被解除:
•甲方未按时支付委托费用;
•乙方不能履行其委托义务的;
•双方达成一致意见解除协议。
3.委托物业管理合同书
3.1物业管理范围
甲方委托乙方管理物业(具体地质):
•公共区域的清洁与维护;
•安全设施的维护与管理;
•物业设备的日常检查与维修等。
3.2管理期限
本次管理期限为________年/月/日至________年/月/日。
3.3管理费用
乙方的管理费用为每月________元,由甲方按照约定的支付方式
及时间支付。
3.4管理义务
3.4.1甲方的义务:
•配合乙方履行物业管理职责;
•提供必要的协助与支持;
•按时支付管理费用。
3.4.2乙方的义务:
•妥善履行物业管理职责;
•维护物业的安全与秩序;
•向甲方提供物业管理进展报告。
3.5合同解除
当甲方或乙方出现情况之一时,合同可以被解除:
•甲方未按时支付管理费用;
•乙方不能履行其管理义务的;
•双方达成一致意见解除合同。
4.其他事项
4.1争议解决
双方在履行本协议过程中发生争议时,应协商解决,协商不成的
,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.2协议变更
本协议的修改、补充以及对本协议的附属说明或订单的增减,双
方应以书面形式达成一致意见。
4.3必威体育官网网址条款
在履行本协议过程中,乙方应保护甲方的权益,并对相关涉及的
信息、文件等必威体育官网网址。
5.生效与解释
本协议自双方签署之日起生效。对于本协议的解释及执行,双方
应遵守国家相关法律法规,并本着诚实信用、平等互利的原则进行。
为委托物业帮办协议与委托物业管理合同书的内容,双方在明确
各自权利义务的基础上进行合作,以实现物业事项和物业管理的有效
进行。
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