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惠州二手房屋买卖合同

一、合同主体

本合同由双方共同签订：

卖方：（简称甲方）买方：（简称乙方）

二、合同内容

1.房屋信息

1.1房屋详细地质：（填写具体地质）

1.2

房屋基本情况：（填写房屋建筑面积、房间数量、所在楼层等信息）

1.3房屋权属：该房屋的法定产权归属于甲方。

2.交易条款

2.1房屋交易价格：（填写具体交易价格）

2.2付款方式：

•乙方在签订本合同时需向甲方支付定金人民币（填写定金额度）

，此定金作为本合同的一部分，并计入最后的支付金额。

•乙方在（填写日期）前支付全款。支付方式为（填写具体支付方

式）。

2.3过户手续：

•过户费用由乙方承担。

•乙方应在签订本合同时，向甲方提供过户所需的相关证明文件，

包括但不限于联系、婚姻状况证明等。

•甲方应在收到乙方支付的全款后，协助乙方办理房屋过户手续。

3.房屋权属及交付

3.1房屋权属保证：

甲方保证其所出售的房屋具有无限产权，并承诺未将该房屋以任

何形式抵押、转让或出租给他人。

3.2房屋交付：

•甲方应于本合同签订之日起（填写具体天数）内，将房屋清空并

交付给乙方。

•乙方接收房屋时应当进行验收，如发现房屋有重大瑕疵或不符合

约定情况，乙方有权要求甲方承担相应的修复责任。

4.违约责任

4.1乙方违约责任：

•若乙方在（填写日期）前未支付全款或拒绝执行本合同，乙方应

支付给甲方违约金人民币（填写金额）。

•若乙方在签订本合同之后不履行购房义务，乙方除支付违约金外

，甲方还有权解除合同并要求赔偿损失。

4.2甲方违约责任：

•若甲方在签订本合同之后不履行出售义务，甲方应支付给乙方违

约金人民币（填写金额）。

•甲方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

三、其他条款

1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效

力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可进行补充协议，

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应本着友好协商

的原则解决；若协商不成，可由甲方所在地人民法院进行解决。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日

终止。

甲方签字：（盖章）乙方签字：（盖章）日期：（填写日期）