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惠州二手房屋买卖合同
一、合同主体
本合同由双方共同签订:
卖方:(简称甲方)买方:(简称乙方)
二、合同内容
1.房屋信息
1.1房屋详细地质:(填写具体地质)
1.2
房屋基本情况:(填写房屋建筑面积、房间数量、所在楼层等信息)
1.3房屋权属:该房屋的法定产权归属于甲方。
2.交易条款
2.1房屋交易价格:(填写具体交易价格)
2.2付款方式:
•乙方在签订本合同时需向甲方支付定金人民币(填写定金额度)
,此定金作为本合同的一部分,并计入最后的支付金额。
•乙方在(填写日期)前支付全款。支付方式为(填写具体支付方
式)。
2.3过户手续:
•过户费用由乙方承担。
•乙方应在签订本合同时,向甲方提供过户所需的相关证明文件,
包括但不限于联系、婚姻状况证明等。
•甲方应在收到乙方支付的全款后,协助乙方办理房屋过户手续。
3.房屋权属及交付
3.1房屋权属保证:
甲方保证其所出售的房屋具有无限产权,并承诺未将该房屋以任
何形式抵押、转让或出租给他人。
3.2房屋交付:
•甲方应于本合同签订之日起(填写具体天数)内,将房屋清空并
交付给乙方。
•乙方接收房屋时应当进行验收,如发现房屋有重大瑕疵或不符合
约定情况,乙方有权要求甲方承担相应的修复责任。
4.违约责任
4.1乙方违约责任:
•若乙方在(填写日期)前未支付全款或拒绝执行本合同,乙方应
支付给甲方违约金人民币(填写金额)。
•若乙方在签订本合同之后不履行购房义务,乙方除支付违约金外
,甲方还有权解除合同并要求赔偿损失。
4.2甲方违约责任:
•若甲方在签订本合同之后不履行出售义务,甲方应支付给乙方违
约金人民币(填写金额)。
•甲方如有其他违约行为,应承担相应的法律责任。
三、其他条款
1.本合同一式两份,卖方和买方各执一份,具有同等法律效
力。
2.本合同未尽事宜,由双方协商解决,并可进行补充协议,
补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.在履行本合同过程中,如发生争议,双方应本着友好协商
的原则解决;若协商不成,可由甲方所在地人民法院进行解决。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效,至房屋过户完成之日
终止。
甲方签字:(盖章)乙方签字:(盖章)日期:(填写日期)
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