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2023年房屋租赁合同样板
合同主要内容
双方当事人根据《合同法》及其他相关法律法规的规定,就房屋
租赁事宜达成协议,以确保各方权益,共同遵守约定。
第一条租赁房屋的基本情况
1.出租方:[出租方全称](简称“甲方”)
2.承租方:[承租方全称](简称“乙方”)
房屋基本情况如下:
•房屋地质:[房屋地质]
•房屋面积:[房屋面积]
•房屋用途:仅限居住
•房屋配套设施:[房屋配套设施]
第二条租赁期限
1.租赁开始日期:[开始日期]
2.租赁结束日期:[结束日期]
第三条租赁方式及费用
1.租金:根据市场行情确定,每月人民币[租金金额]元,租
金支付日期为每月的[租金支付日期]日。
2.押金:乙方应在租赁开始之日交纳给甲方押金,押金金额
为人民币[押金金额]元。
3.物业费:房屋物业费由甲方承担。
第四条保证金及维修费
1.乙方应在签订本合同时向甲方缴纳人民币[保证金金额]元
作为保证金,租赁期满后,无房屋损坏等问题,保证金将全额退还乙
方。
2.如发生房屋损坏,由乙方承担相应维修费用。
第五条房屋维修与装修
1.甲方应确保房屋的基本完好,对因房屋自身原因导致的损
坏予以维修;
2.乙方应负责日常维护保养,不得擅自进行任何大型装修。
第六条租赁违约责任
1.乙方未按合同约定支付租金的,每逾期一天应按照租金总
额的5%支付违约金;
2.若乙方违反合同约定擅自转租或出借房屋,甲方有权解除
合同,乙方需赔偿甲方因此产生的一切费用;
3.甲方未按合同约定交付房屋时,每逾期一天应按照租金总
额的5%支付违约金。
第七条合同解除与违约责任
1.本合同期满时自动解除,无需另行通知;
2.若任何一方出现情况,视为合同解除:
–乙方没有按时支付租金,并在甲方第二次催告后仍未支付;
–甲方未按合同约定交付房屋,并在乙方第二次催告后仍未交付。
3.如因一方的过错导致合同解除,对方有权要求赔偿相应损
失。
第八条其他约定
1.本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可签订补充协议;
2.合同正本一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
第九条争议解决方式
双方因本合同的履行发生争议,应协商解决。协商不成时,任何
一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同自双方当事人签字盖章之日起生效,期满自动解除。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
日期:____________
为《2023年房屋租赁合同样板》,甲方和乙方双方共同遵守并履
行。
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