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房屋买卖协议(精选)
1.背景介绍
本份房屋买卖协议(简称“协议”)由买方和卖方签订,旨在约定
双方在房屋买卖过程中的权益和义务,保障双方合法权益,确保交易
顺利进行。
2.协议内容
2.1出售房屋描述
卖方将出售位于[房屋地质]的房屋,并约定房屋的基本信息和装
修情况,包括房屋面积、所在楼层、房间数量、卧室数量、厨房和浴
室设施等。双方将在合同签订前就房屋的实际状况进行验收。
2.2房屋价款
买方同意以[金额]的价格购买卖方所出售的房屋,并在交付房屋
前向卖方支付房屋价款的[比例]%作为定金,剩余款项将在交房时一次
性支付。交付定金后,买方有义务按时支付房屋余款。
2.3过户及税费
卖方应保证房屋是合法所有,没有被查封或者申请拍卖;并协助
买方办理房屋过户手续,产权过户时的相关费用由买方承担。涉及的
税费包括契税、增值税、印花税等,按照国家相关政策和法规执行。
2.4房屋交付
房屋的交付日期为本协议签订后[日期]日起[天数]天内,交付方
式为买方到买方指定的地点验收并支付房屋的余款。双方共同出席并
签署交付清单,并确认房屋及配套设备、家具等是否与购房合同中
定的一致,并验收交付。
2.5房屋质量保证
自交付之日起,买方有权对房屋进行质量及配件的检查,发现房
屋质量或配件存在问题的,买方有权要求卖方无条件修复或更换,并
自交付之日起[天数]日内修复。超过该期限,买方有权要求卖方承担
相应的赔偿责任。
2.6合同解除
任何一方未履行本协议约定的义务,或者故意隐瞒房屋瑕疵而导
致本协议失效的,对方有权解除合同,并有权要求返还定金及索赔合
同损失。
2.7必威体育官网网址条款
双方在交易过程中涉及的任何信息和文件,以及合同内容,均需
必威体育官网网址,未经对方书面同意,不得向任何第三方披露。
2.8争议解决
本协议的履行及因本协议引起的争议,双方同意通过友好协商解
决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.其他条款
3.1本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
3.2本协议的修改、补充事项须经双方书面协议。
3.3本协议未尽事宜,双方可另行协商,并作出补充协议。
3.4本协议自签订之日起生效
3.5
本协议以中文编写并签订,如有翻译版本,一经签字,中文版本视为
标准。
为《房屋买卖协议(精选)》的主要内容,请双方仔细阅读并确保
理解。如有任何异议或争议,请及时进行协商解决。祝双方合作顺利
!
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