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合法的居间房屋租赁合同

背景介绍

居间房屋租赁合同是指房屋租赁中介机构与房屋出租人和承租人之间达成的一种合作方式。通过这种合同，房屋出租人将自己的房屋委托给中介机构进行租赁管理，中介机构则负责寻找适合租赁的承租人并协助双方进行合同签订和租赁事宜的履行。

合同主体

本合同涉及的主体为中介机构、房屋出租人和承租人。

中介机构：指具备相关资质并合法经营的房屋租赁中介机构。

房屋出租人：指房屋所有权人或授权管理人。

承租人：指租赁房屋的个人或组织。

合同内容

1.委托

1.1房屋出租人将房屋的租赁事务委托给中介机构，包括但不限于：寻找租赁对象、协助签订租赁合同、收取租金和押金等。

2.权责

2.1中介机构负责寻找适合承租人的任务，并报告房屋出租人。

2.2中介机构需确保所提供信息真实、准确，不得隐瞒房屋出租人和承租人需知的信息。

2.3中介机构负责协助房屋出租人和承租人签订租赁合同，并保证合同内容合法、有效。

2.4中介机构不得在房屋租赁过程中参与任何违法活动。

3.租金和押金

3.1租金和押金的具体数额由房屋出租人和承租人协商确定，并在租赁合同中明确。

3.2中介机构有权代收和代退租金和押金，但应及时将款项支付给相关方。

4.合同期限

4.1合同期限由房屋出租人和承租人协商确定，并在租赁合同中明确。

4.2中介机构应在合同到期前与双方进行续租谈判，并协助双方签订续租合同。

5.争议解决

5.1双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2如协商不成，可向法院提起诉讼。

合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同期限。

中介机构：

签字：________________________

日期：________________________

房屋出租人：

签字：________________________

日期：________________________

承租人：

签字：________________________

日期：________________________

总结

居间房屋租赁合同是房屋出租人、承租人和中介机构之间达成的一种合作方式。通过明确各方的权责，合理安排租金和押金，有效处理争议，这种合同能够提供一种合法、规范的租赁管理机制，从而保障各方的合法权益。在签订合同时，双方务必要仔细阅读合同内容，并确保所有条款合法、有效。