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各类机电设备房的设置要求

一、消防控制室（中心）

1、根据《建筑设计防火规范（GB50016-2014）》中8.1.7及8.1.8要求，设置

火灾自动报警系统和需要联动控制的消防设备的建筑（群）应设置消防控制室。

消防控制室的设置应符合下列规定：

（1）单独建造的消防控制室，其耐火等级不应低于二级。

（2）附设在建筑内的消防控制室，宜设置在建筑内首层或地下一层，并宜布置

在靠外墙部位。

（3）不应设置在电磁场干扰较强及其他可能影响消防控制设备正常工作的房

间附近。

（4）疏散门应直通室外或安全出口。

（5）消防控制室应采取防水淹的技术措施。

2、根据《火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013）》中3.4.8要求，消防

控制室内设备的布置应符合下列规定：

（1）设备面盘前的操作距离，单列布置时不应小于1.5m，双列布置时不应小于

2m。

（2）在值班人员经常工作的一面，设备面盘至墙的距离不小于3m。

（3）设备面盘后的维修距离不宜小于1m。

（4）设备面盘的排列长度大于4m时，其两端应设置宽度不小于1m的通道。

二、安防监控中心

1、根据《民用建筑电气设计标准（GB51348-2019）》中14.9及23.2.7要求：

（1）安防监控中心宜设于建筑物的首层或有多层地下室的地下一层。

（2）安防监控中心的使用面积应与安防系统的规模相适应，不宜小于20㎡。

与消防控制室或智能化总控室合用时，其专用工作区面积不宜小于12㎡。

（3）安防监控中心接收、记录、电源装置等硬件设备宜安装在独立设备间内，

并宜采取散热和降噪措施；

（4）安防监控中心应设置为禁区，应有保证自身安全的防护措施和进行内外

联结的通信装置，并应设置紧急报警装置和留有向上一级接处警中心报警的通

信接口。

（5）安防监控中心宜设置专用配电箱；当与消防控制室合用机房，或与智能化

总控室合用机房时，配电箱可合用；

三、柴油发电机房

1、根据《建筑设计防火规范（GB50016-2014）》中5.4.13要求，布置在民用建

筑内的柴油发电机房应符合下列规定：：

（1）宜布置在首层或地下一、二层。

（2）不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻。

（3）应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和1.50h的不燃性楼板与其他部

位分隔，门应采用甲级防火门。

（4）机房内设置储油问时，其总储存量不应大于1m³，储油间应采用耐火极限

不低于3.00h的防火隔墙与发电机间分隔；确需在防火隔墙上开门时，应设置甲

级防火门。

（5）应设置火灾报警装置。

（6）建筑内其他部位设置自动喷水灭火系统时，柴油发电机房应设置自动喷

水灭火系统。

2、根据《民用建筑电气设计标准（GB51348-2019）》中6.1.2及6.1.4要求，

自备应急柴油发电机组和备用柴油发电机组的机房设计应符合下列规定：

（1）机房宜布置在建筑的首层、地下室、裙房屋面。当地下室为三层及以上时，

不宜设置在最底层，并靠近变电所设置。机房宜靠建筑外墙布置，应有通风、防

潮、机组的排烟、消声和减振等措施并满足环保要求。

（2）机房宜设有发电机间、控制室及配电室、储油间、备品备件储藏间等。当

发电机组单机容量不大于lOOOkW或总容量不大于1200kW时，发电机间、控制

室及配电室可合并设置在同一房间。

（3）发电机间、控制室及配电室不应设在厕所、浴室或其他经常积水场所的正

下方或贴邻。

（4）民用建筑内的柴油发电机房，应设置火灾自动报警系统和自动灭火设施。

（5）机组之间、机组外廊至墙的净距应满足设备运输、就地操作、维护检修或

布置附属设备的需要，有关尺寸不宜小于表6.1.4的规定。

四、消防水泵房

1、根据《建筑设计防火规范（GB50016-2014）》中8.1.6及8.1.8要求，消防

水泵房的设置应符合下列规定：

（1）单独建造的消防水泵房，其耐火等级不应低于二级。

（2）附设在建筑内的消防水泵房，不应设置在地下三层及以下或室内地面与室

外出入口地坪高差大于10m的地下楼层。

（3）疏散门应直通室外或安全出口。

（4）消防水泵房应采取防水淹的技术措施。

2、根据《消防给水及消防栓系统技术规范（GB50974-2014）》中5.5要求：

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