个人购房合同范本标准版.docx

个人购房合同范本标准版

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

甲方（卖方）：[甲方名称]联系号码：[甲方联系号码]联系地质：[甲方联系地质]联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方名称]联系号码：[乙方联系号码]联系地质：[乙方联系地质]联系方式：[乙方联系方式]

一、房屋基本信息

房屋坐落：[房屋地质]

房屋类型：[房屋类型]

建筑面积：[建筑面积]

土地使用权证号：[土地使用权证号]

建筑物所有权证号：[建筑物所有权证号]

二、房屋交付与付款方式

甲方应当在本合同生效后[天数]天内，将房屋交付给乙方，并提供相关的房屋所有权证明、土地使用权证明等相关文件。

乙方应当在房屋交付后[天数]天内，支付房屋总价款的[百分比]%作为首付款给甲方。

甲方应当在乙方支付首付款之日起[天数]天内，将房屋的产权证书以及其他必要的过户手续办理完毕，并将相关证件交付给乙方。

乙方应当在房屋交付之日起[天数]天内，将余款支付给甲方。

三、房屋价款及支付方式

房屋总价款为人民币[金额]元。

首付款人民币[金额]元，支付方式：[支付方式]

余款人民币[金额]元，支付方式：[支付方式]

乙方支付首付款后，甲方应提供相关的付款证明或收款凭证。

若乙方未按时支付房屋总价款中的任意一笔款项，甲方有权要求乙方支付逾期款项的年利率为[利率]的滞纳金。

四、房屋权属及过户手续

甲方保证所出售的房屋是合法有效的，不存在任何权属纠纷。如因甲方原因导致产权问题，甲方应承担相应的法律责任。

甲方应承担过户手续的全部费用，包括不动产登记费、印花税等。

乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并提供必要的联系明、户口本及相关材料。

五、房屋质量保证

自房屋交付之日起，乙方有[天数]天的验收期，若发现房屋有质量问题，乙方可以向甲方提出书面通知，甲方应在[天数]天内进行处理。

乙方应在验收期内对房屋进行彻底检查，若未提出任何质量问题，视为乙方已经对房屋质量无异议。

六、其他事项

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

本合同的附加条款和补充协议应作为本合同的组成部分。

本合同未尽事宜，应依法律法规的规定办理。

七、争议解决方式

本合同履行过程中如发生任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

若协商不成，甲乙双方同意将争议提交[仲裁委员会或人民法院名称]进行仲裁或诉讼解决。

八、合同生效与解除

本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效，有效期为[有效期]。

任一方违反本合同约定，经三方面之书面警告，仍不改正的，对方有权解除本合同，并保留追索赔偿的权利。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

签字/盖章：签字/盖章：