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简单房屋租赁合同书样本
合同双方
出租方（房东）：
姓名：[房东姓名]
地质：[房东地质]
承租方（租户）：
姓名：[租户姓名]
地质：[租户地质]
房屋信息
房屋地质：[房屋地质]
房屋类型：[房屋类型]
房屋面积：[房屋面积]
租赁期限：[起始日期]至[结束日期]
租金：每月人民币[租金金额]元整（￥[租金金额].00）
租赁条款
租金支付：租户必须在每月的[租金支付日]之前支付当月租金，以人民币现金形式支付给房东。逾期支付的租金将产生逾期费用，每逾期一天，租户需向房东支付租金金额的百分之[逾期费率]作为逾期费用。
押金：租户须在租赁起始日期前支付租金金额的[押金比例]作为押金给房东。租期届满时，如果租户没有违反租赁条款，则押金将如数退还给租户。
维修和保养：房东负责房屋的日常维护和保养，包括但不限于修理水电设备、修补房屋损坏等。租户需负责购买家具、日用品、电器等个人物品，并自行负责其维修和保养。
使用限制：租户只能按照租赁合同的规定使用房屋，并且不得将房屋用于违法、违规活动，或进行商业用途。租户不得将房屋转租给第三方。
违约责任：如果租户违反合同中的任何条款，房东有权在[违约责任规定]范围内采取相应的法律行动，并有权随时解除本合同。
租赁期满：租赁期满后，租户需按时将房屋、钥匙等归还给房东。租户需要支付所有逾期租金、违约金或损坏赔偿费用。
协议变更：任何协议变更必须以双方书面一致的形式进行，并附加到该合同上。除此之外，任何其他文件（书面或口头）无法成为该合同的一部分。
法律适用和管辖
本合同受[适用法律]的管辖。任何因本合同引起的争议应当友好协商解决，若不能协商解决，则应提交给双方所在地[法院地点]的人民法院进行裁决。
其他条款
本合同自双方签字之日起生效，并在租赁期满后终止。
本合同一式两份，租户和房东各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，由双方根据法律法规自行协商决定。
双方确认阅读并理解合同的所有条款后，签署下方。
出租方（房东）签名：_________________________日期：___________________承租方（租户）签名：_________________________日期：___________________
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