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北京个人房屋租赁合同打印

〔标准版合同协议书〕

甲方：〔**公司或**个人〕

乙方：〔**公司或**个人〕

签订日期：年月日

签订地点：

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出租人〔甲方〕：__________

承租人〔乙方〕：__________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿的根底上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关

系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，

订立本合同：

一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方将其拥有坐落于北京市__________区〔县〕__________的房

屋出租给乙方使用。

2、出租房屋建筑面积共__________平方米。

3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说

明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交

付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。

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二、甲、乙双方提供证件

1、甲方提供：□身份证□房产证□户口本

2、乙方提供：□身份证□暂住证□工作证

三、租赁期限

1、该房屋租赁期共_____个月。自__________年_____月_____日起

至__________年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为__________使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方假如

要求续租，那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，

重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1、该房屋每月租金共__________元。〔大写：_____万_____仟_____

佰_____拾_____元整〕

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2、该房屋租金支付方式为：__________。

五、其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

〔一〕乙方承担〔□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖

费/□燃气费/□物业治理费/□宽带费/□〕等费用。

〔二〕甲方承担〔□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖

费/□燃气费/□物业治理费/□宽带费/□〕等费用。

六、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用

其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏

的，乙方应负责修复或给与经济补偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定

外，均由甲方负责〔但乙方使用不当除外〕。甲方进行维修须提前七天通

知乙方，乙方应主动协助配合。

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3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行

装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的

同意前方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

4、对乙方的装修装饰局部甲方不负责又修缮的义务。

七、房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，

本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

3、甲方同意乙方转租房屋的`，应当单独订立补充协议，乙方应当

依据与甲方的书面协议转租房屋。

八、乙方违约的处理规定

1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回

该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，假设支付的违约

金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。

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