二手房定金合同范本.docx

二手房定金合同范本

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

甲方（卖方）：[甲方姓名]证件类型：[甲方证件类型]证件号码：[甲方证件号码]联系地质：[甲方联系地质]联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]证件类型：[乙方证件类型]证件号码：[乙方证件号码]联系地质：[乙方联系地质]联系方式：[乙方联系方式]

一、合同标的

甲方是合法拥有并有权处置的位于[房屋地质]的二手住房的合法所有人。

乙方在购买[房屋地质]的二手住房有意向，并向甲方支付定金以表明其购房意愿。

二、定金数额及支付方式

乙方同意以人民币支付[定金数额的大写]（￥[定金数额的小写]）作为本合同的定金。

定金应在本合同签订之日起[支付期限]内支付至甲方指定收款账户。

如乙方未按约定时间支付定金，视为乙方自动放弃购买[房屋地质]的二手住房，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

三、买卖房屋的基本条款

本合同约定的买卖房屋为[建筑面积/套内面积]为[房屋面积]平方米，位于[楼栋号/单元号/房号]。

买卖房屋总价为[总价的大写]（￥[总价的小写]）。

房屋交付的日期为本合同生效后[交付期限]工作日内。

买卖房屋的其他具体交付条件及约定：[具体交付条件及约定]

四、定金的处理

若本合同生效，乙方自愿购买[房屋地质]的二手住房并履行买卖合同的义务，则此定金将作为买方支付的首付款的一部分。

若本合同生效后，因甲方原因导致房屋交易不能完成，甲方应偿还乙方支付的定金，双倍返还给乙方。

若本合同生效后，因乙方原因导致房屋交易不能完成，则乙方支付的定金不予退还。

若乙方未按本合同约定交付剩余房款或延迟交付剩余房款，则视为乙方放弃购房，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

五、违约责任

若乙方未按本合同约定时间支付定金，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方带来的损失。

若甲方未按本合同约定时间履行交付房屋义务，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金，并赔偿因此给乙方带来的损失。

六、争议解决

本合同的解释与争议均应依照法律解决。若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交乙方所在地有管辖权的人民法院解决。

七、其他事项

本合同自双方签字盖章后生效，合同正本一式[合同正本份数]份，甲方和乙方各持份原件，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式五份，甲方保留两份，乙方保留两份，第三方保留一份备查。

甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________

日期：____________________