房屋租赁协议(精华1).docx

房屋租赁协议(精华1)

1.1协议双方

1.2房屋信息

租赁房屋地质：（房屋地质）房屋类型：（公寓/独立房屋/别墅等）房屋面积：（平方米）房屋用途：（住宅/办公等）租赁期限：（年/月/日）起至（年/月/日）止

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

乙方同意接受甲方以（支付方式，例如银行转账/等）方式支付租金。租金支付日期为每月（具体日期）日前。

2.3滞纳金

如甲方未按照协议约定的时间支付租金，乙方有权向甲方收取每天千分之（具体比例）的滞纳金，直至租金全部支付为止。

3.押金及退还

3.1押金金额

甲方同意向乙方支付押金人民币（具体金额）元。押金用于保障甲方在履行租赁协议期间履行相关义务。

3.2押金退还

租赁期满后，甲方在归还房屋时，如未违反租赁协议并保持房屋完好无损，乙方将退还押金给甲方。

3.3押金冻结

甲方同意将押金金额冻结，以防止甲方违约不支付租金或造成房屋损坏，乙方有权在合法情况下扣除相应费用。

4.房屋使用及维护责任

4.1房屋使用

甲方承诺将租赁房屋用于（居住/办公等）目的，不得将房屋以租赁、转租等形式转让给他人使用。

4.2房屋维护责任

甲方应当妥善使用和保管房屋，并对房屋设施和设备进行正确使用和维护。如因甲方不当使用或保管导致的损坏，由甲方负责修复或赔偿。

4.3日常维修

房屋内的日常维修由甲方负责，如水、电、气等设施的故障修复和维护费用由甲方承担。意外损坏或大修费用由乙方承担，但需提前通知乙方并得到乙方的书面同意。

5.协议解除及违约责任

5.1协议解除

协议期满后，如甲方不再继续租赁，需提前（具体天数）提出书面通知。如未提前通知，协议将自动续约。

5.2违约责任

如甲方未按照约定支付租金、损坏房屋或擅自转让房屋等违约情况，乙方有权解除租赁协议，并申请相应违约赔偿。

6.其他条款

6.1附加条款

（可考虑根据实际情况添加附加条款，例如物业管理、停车等方面的约定）

6.2协议变更

协议双方一致同意，在租赁期间需要修改或补充的协议内容，应当经过双方书面协商和签署补充协议才能生效。

6.3法律适用及争议解决

本协议的解释和执行适用的法律。双方如有争议应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。