商品房买卖合同格式范本.docx

商品房买卖合同格式范本

1.合同双方

2.商品房基本情况

名称：

位置：

建筑面积：

房屋用途：

房屋所有权证号：

3.交易条款

3.1交易总价

本次商品房交易总价为（人民币大写）：（人民币小写）：

3.2交易方式

本次房屋交易采用（全款付清/分期付款）方式。

3.3交付日期

卖方将于本合同签订后（合同签订日起多久）将房屋交付给买方。

3.4交付标准

房屋交付时，保证房屋处于正常使用状态，符合相关法律法规。若房屋存在严重质量问题或无法正常使用，买方有权拒绝接受房屋，并要求卖方承担相应的责任。

3.5过户手续费用

过户手续费用由（卖方/买方）承担。

3.6房屋权属转移

房屋所有权证办理手续由（卖方/买方）负责办理。

3.7房屋产权到期提醒

根据国家相关法规，商品房产权到期前六个月内，买方应主动与卖方协商签订续租或续售协议。

4.违约责任

4.1买方违约责任

买方如未按照合同约定支付房款、执行过户手续等，将承担相应的违约责任，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。

4.2卖方违约责任

卖方如未按照合同约定交付房屋、提供有效房屋所有权证等，将承担相应的违约责任，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。

5.其他条款

5.1合同生效

本合同一式两份，具有同等法律效力，卖方和买方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.2争议解决

本合同履行中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

5.3合同变更

本合同任何条款的变更或补充，必须经过双方书面协商，达成一致后方可生效。

5.4合同解除

双方协商一致，可以解除合同。解除合同时，应根据具体情况支付相应费用，并办理相应手续。

6.其他约定事项

（此处双方双方可根据具体情况约定其他事项）

卖方签字：

买方签字：

日期：