土地使用权抵押合同书(2024精).pdf

土地使用权抵押合同书

为了明确土地使用权抵押的权利义务关系，保障债权人的合法权

益，按照《土地管理法》和《合同法》等相关法律法规，双方就土地

使用权抵押事宜达成如下合同：

一、抵押权人信息

地质：__________________

法定代表人/授权代表人：______________

联系方式：________________

二、债务人信息

地质：__________________

法定代表人/授权代表人：______________

联系方式：_________________

三、土地使用权抵押事宜

1.乙方拥有位于________（填写土地位置）的土地使用权。

2.本合同的土地使用权抵押额度为_____________（填写抵押

额度），用作担保甲方的债权。

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3.衍生权益：本抵押权同时包括土地上已建设的建筑物、附

属设施、加固、提高等权益。

四、担保的范围

1.债务形成时，土地使用权抵押的范围是土地所有权。

2.债务到期前，乙方需保持土地使用权的完整性，不得未经

甲方书面同意擅自处置抵押土地及其衍生权益。

3.在债务未偿清的情况下，如乙方将土地转让给第三方，乙

方须保证土地使用权和本合同的权利义务一并转让给第三方，且第三

方须同意接受本合同的约束。

五、债务人的权利和义务

1.乙方应按照借款协议的约定按时偿还债务。

2.乙方应妥善保管土地使用证明文件，确保土地使用权不受

损害。

3.乙方有权对土地使用权进行合法的开发、转让，但需提前

通知甲方并征得其书面同意。

4.乙方应承担土地使用权抵押期间的土地使用权管理、保养

和修缮等责任。

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六、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供土地产权证明和相关资料。

2.甲方有权要求乙方按时支付债务并支付利息。

3.甲方有权对土地进行监督和抵押物评估。

4.如乙方未按照本合同的约定履行义务，甲方有权解除本合

同，并要求乙方返还未偿还的债务。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同的约定履行义务，甲方有权解除本合

同，并要求乙方承担违约责任。

2.如甲方未按照本合同的约定履行义务，乙方有权解除本合

同，并要求甲方承担违约责任。

八、法律适用和争议解决

1.本合同的签订、效力、履行和解释均适用现行法律法规。

2.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时

，双方同意将争议提交所在地人民法院进行诉讼解决。

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九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式作为补

充约定。

甲方（盖章）：______________________

日期：__________________

乙方（盖章）：______________________

日期：__________________

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