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建筑工程竣工预验收方案

根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建[2000]14号文）

及相关法律、法规的要求，我单位特制定广西川海龙福投资有限公司广西陆川县龙福花园

一期工程（1#~11#楼）竣工预验收方案。

一、工程概况

1、工程名称：广西陆川县龙福花园一期工程（1#~11#楼）。

2、工程地点：广西陆川县路兴南路东侧（原麻纺厂内）。

3、结构形式：框架结构

4、工程概算投资额或建筑安装工程费：4500万元。

二、本次预验收范围：1、工程资料2、工程实体3、观感质量

三、验收依据

《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）

《工程测量规范》（GBJ50026-2007）

《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）2011版

《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2012）

《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）

《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2011）

《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）

《电器装置安装工程低压电器施工及验收规范》(GB50254-96)

《电器装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》(GB50259-96)

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《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97）

《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

《屋面工程技术》（GB50345-2012）

《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2003）

《建筑工程现场环境与卫生标准》(JGJ146-2013)

《建筑施工工艺标准汇编（缩印本）》2005年1月第一版

《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013)

四、本工程完成情况：

1、已完成设计文件和合同约定的内容：

2、涉及设计文件的重大变更，已由设计单位签署认可文件，并经审图机构审查通过；

3、施工单位递交了工程竣工报告申请；

4、工程质量控制资料已经监理单位核查并符合要求；

5、工程安全和功能检验资料已经监理单位核查并符合要求；

6、专项工程（□桩基、□地下防水、□钢结构、□幕墙）已按要求办完相关专项验收手续；

五、竣工预验收拟定时间：

计划竣工预验收时间拟定为2015年8月28日。

六、参加验收人员：

根据规定，我单位总监理工程师组织了竣工预验收组成人员，成员包括：建设单位（项目）

负责人；施工（含分包单位）、设计单位（项目）负责人；监理机构组成人员以及相关单位

的技术、质量负责人，验收组成员中土建、水电及其他安装专业方面的人员已配齐，验收组

组长由我单位总监理工程师担任，具体名单如下：

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建设单位项目负责人：

设计单位项目负责人：

施工单位项目经理：技术负责人：

监理单位项目总监理工程师：黄皓晶

项目监理部专业监理工程师：韦立莹、石文斌、

七、参加验收的人员分组情况

第一组：验收土建方面，建筑与结构专业，室外景观环境中土建内容；

组长：黄皓晶

组员：韦立莹、石文斌、

第二组：验收水电方面，给排水、电气、消防、室外景观环境中水电内容；

组长：

组员：

八、本次预验收时间安排：

1、2015年8月28日（星期五）上午10：00开始。

2、具体时间安排：

～在会议室开会，宣布分组单，验收程序、验收内容；

～检查工程资料、工程实体、观感质量、室外景观环境；

～在会议室集合进行验收总结。

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九、竣工预验收标准：

竣工预验收标准为国