前期物业服务合同1.docx

前期物业服务合同1

1.合同背景

本合同由甲方（物业服务提供方）和乙方（物业所有权人）订立，旨在明确双方在前期物业服务阶段的权益和责任，为双方的合作提供法律保障和规范。

2.合同内容

2.1服务内容

保洁服务：包括公共区域的日常清洁、垃圾清理等；

保安服务：包括小区的巡逻、门禁管理、安全检查等；

维修服务：包括日常设备设施的维护、维修以及应急维修服务；

环境服务：包括绿化、照明、排水等环境设施的维护和管理。

2.2服务规范

严格按照国家法律法规和政府部门的要求执行；

注重服务质量，保证服务的及时性和有效性；

处理甲方与乙方之间的信息交流如需必威体育官网网址。

2.3服务期限

本合同的服务期限从【起始日期】开始，至【截止日期】结束。双方可以协商确定服务期限的延续或终止。

3.乙方的权益和义务

3.1权益

提供合理的物业管理费用；

获得优质、高效的物业服务；

确保物业环境的安全、卫生和良好秩序。

3.2义务

按时支付物业管理费用；

配合甲方开展各项物业服务工作；

当发现物业问题时，及时向甲方报告并配合解决。

4.甲方的权益和义务

4.1权益

获得合理的物业管理费用；

得到尊重和合作的态度；

协调乙方与其他利益相关方的关系。

4.2义务

提供专业的物业服务，并确保服务质量；

保证服务人员的素质和服务态度；

做好物业设备设施的维护和保养工作。

5.合同变更和解除

5.1合同变更

本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。变更合同须经双方盖章生效。

5.2合同解除

双方一致同意解除合同；

因不可抗力导致无法继续履行合同；

乙方违反本合同约定且无法在合理期限内改正。

6.违约责任

如有一方违反了本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、违约金的支付等。

7.争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，应提交给合同签订地的人民法院解决。

8.其他事项

本合同未尽事宜，双方可以另行协商并以书面形式进行补充约定。

9.合同生效

本合同经甲方和乙方签字盖章后生效，并自【起始日期】起开始执行。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：______________