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房产合同范本15篇
房产合同范本1
委托方需购买___地区房地产,因缺乏卖方信息,特委托___
县信息服务社能提供与出售房地产方订约交易的机会,委托方
必须保守居间方为其所提供的各处房地产出售方的信息秘密,不
准披露或者允许他人使用其所掌握的信息秘密。经双方协商一
致特签订本合同共同信守、不准反悔,否者均按违约论处。
一、委托方______家住____________因居住需要,需购买___
地区房地产,为便于联系,由______为代表前来签约,要求居间
方提供能与出售房地产方订约交易的机会。
二、当居间方提供房源信息,且得到委托方认可后,居间方
也就是完成了本合同的义务,至于以后实际交易额的多少,及契
约的签订等,由委托方与出售方自行协商而定,如委托方需要,
居间方也必须无条件参与。如委托方认可后而没有成交的,居间
方必须无条件继续为委托方提供能与出售房地产方订约交易的
机会(信息)。
三、本合同从签订之日起,居间方即要提供符合委托方需要
的房地产出售信息,居间方所提供的信息且得到委托方认可并与
出售方签订交易协议时,委托方就必须立即支付给居间方佣金
(信息费)。佣金(信息费)按房地产成交总额的______%计算(人
民币一次性支付)。
四、凡是经居间方提供的房地产出售方信息,或借委托方之
名实际为其亲属、朋友而获取信息的,不论委托方(包括其亲属、
朋友)在什么时间、采取何种方式进屋居住的,或双方签订交易
协议后,如单方或双方毁约的,即视作居间方已完成本合同的义
务,原约定佣金就必须支付,居间方不负任何责任。
五、委托方违约的,除了支付约定的佣金外,还应支付原约
定佣金______倍的违约金,并承担由此造成的一切损失。居间方
必须遵守诺言、公平合理,不得故意提供虚假信息,否则必须承
担由此造成的损失。
六、本合同在履行中若发生争议,协商解决不成时,双方均
可向()①县人民法院起诉。②市(县)经济合同仲裁机关申请仲裁
(只选其一)
七、经居间方提供信息,并实际已了解的房地产:
八、咨询登记费______元,本合同有效期限
________________。
九、本合同一式贰份,双方各执一份,在双方签字后当即生
效,在完成委托各自履行后,本合同自行失效。
委托方:(代表人)委托方:(代表人)
联系电话:签约地方:
联系委托方电话:
签约:年月日
房产合同范本2
甲方(卖房人):__,女,身份号:21010________x。
乙方(购房人):__,女,身份证号:2104______x。
丙方(房产中介):沈阳市于洪区某房产中介
甲乙丙三方于__年5月1日签定了一份房屋买卖协议书,约
定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产。
原协议其他约定事项中的6项作废,现变更为以下条款:
1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街
55-7号331房产已经发生区域变更,由于洪区变更为皇姑区的
事实,具体地址以变更后的地址为准。
2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备
合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证,保证该房房产证
将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房
屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、
水电气、电话宽带有线物业费等)。第三、甲方保证该房无抵押、
查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料,否则当乙
方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时,乙方有权随时提出解
除合同,甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有
费用,否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元
整,造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。
3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕
疵时,甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续,甲方保证没
有两套售房的税,若有甲方承担该税,其他交易所需的费用由乙
方承担,在更名过户手续办理完毕后日内,乙方一次性支付甲方
剩余房款,如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金
元整。
4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变
更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费
等)乙方必须无条件配合,否则
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