铜仁市5000吨冷链物流仓库建设项目资金申请报告书.doc

目录

TOC\o1-2\h\z\u第一章总论 5

1.1项目名称及承办单位 5

1.2编制工作的依据和范围 5

1.3项目简况 6

第二章项目单位的基本情况 12

2.1项目单位基本情况 12

2.2项目单位财务状况 12

第三章项目建设背景及必要性 14

3.1项目建设背景 14

3.2项目建设必要性 19

第四章建设规模与市场分析 23

4.1项目建设内容与规模 23

4.2市场分析 24

第五章建设方案 29

5.1项目业务定位及设计规模 29

5.2工艺技术特点及技术方案 29

5.3物流配送中心经营及管理策略 30

5.4设备方案 32

5.5工程方案 34

5.6地震设防 42

5.7环境保护 43

5.8消防 45

5.9劳动安全卫生 47

5.10节能 48

第六章总投资及资金来源 51

6.1项目投资估算 51

6.2项目资金来源 54

6.3项目效益分析 55

第七章各项建设条件贯彻情况 62

7.1建设用地 62

7.2建设条件 64

7.3建设工期和进度安排 69

7.4建设期管理 70

第八章项目招标内容 74

第九章申请专项资金支持的理由和政策依据 75

9.1申请专项资金支持的理由 75

9.1申请专项资金支持的政策依据 77

9.3申请专项资金支持的类别、额度及用途 77

附表：

附表1建设投资估算表

附表2流动资金估算表

附表3投资计划及资金筹措表

附表4营业收入、营业税金及附加和增值税估算表

附表5总成本费用估算表

附表6固定资产折旧估算表

附表7无形及递延资产摊销估算表

附表8利润与利润分派表

附表9项目投资钞票流量表

附表10项目资本金钞票流量表

附表11借款偿还计划表

附表12财务计划钞票流量表

附表13资产负债表

附表14敏感性分析表

附图：

总平面布置图

附件：

附件1贵州省基本建设投资项目备案告知（万发改备案﹝2023﹞26号）

附件2项目节能登记表

附件3项目选址、土地、规划证明

附件3-1万山区国土资源局关于贵州梵净山生态农业股份有

限公司农业科技园建设项目用地预审意见（万国土资预审﹝2023﹞3号）

附件3-2建设项目选址意见书（选字第872号）

附件3-3铜大高速出口片区1号、2号、3号地块规划红线图

附件3-4建设用地规划许可证（地字第052号）

附件3-5梵净山农业生态科技园（农业项目部分）修建性具体规划评审意见

附件3-6梵净山农业生态科技园修建性具体规划（农业项目部分）总平面图

附件4环境影响报告表审批意见（万环表﹝2023﹞2号）

附件5-1验资报告书

附件5-2项目自筹资金证明

附件5-3银行存款证明书

附件5-4中国农业发展银行贷款承诺函

附件6-1建设工程施工协议

附件6-2用地现场图片

附件7-1公司法人营业执照和公司法人身份证

附件7-2组织机构代码证和税务登记证

附件8领导关怀照片

附件9文献资料真实性声明

第一章总论

1.1项目名称及承办单位

1.1.1项目名称

铜仁市5000吨冷链物流仓库建设项目

1.1.2承办单位

铜仁科特林商贸物流有限公司

1.1.3

新建

1.1.4

项目位于贵州省铜仁万山区谢桥新区高速公路出口片区西北部——万山生态农业工业园内，与规划的县城新区毗邻。项目总占地面积17841.2m2（折合26.76亩）。

1.1.5

湖南省轻工纺织设计院

工程征询资格证书：国家发改委工咨甲号

法人代表：李国彪

1.2编制工作的依据和范围

1.2.1编制工作的依据

（1）国务院关于印发《物流业调整和振兴规划》的告知（国发〔2023〕8号）

（2）国家发改委等九部委《关于促进我国现代物流业发展的意见》（发改运营〔2023〕1617号）；

（3）《国家发展与改革委员会关于印发农产品冷链物流发展规划的告知》（发改经贸[2023]1304号）；

（4）《商务部关于加快我国流通领域现代物流发展的指导意见》(商改发〔2023〕53号)；

（5）贵州省人民政府关于印发《贵州省贯彻贯彻物流业调整和振兴规划工作方案》的告知（黔府发〔2023〕28号）；

（6）《贵州省供销合作社“十二五”第三方