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分钟寺桥西北侧地区回迁安置房项目3
标段（二区1#楼）工程
分部、分项、检验批
划分方案
BUCG
分钟寺桥西北侧地X
分钟寺桥西北侧地X回迁安首房项U3标段（二MI江楼）1：程 校险批划分方
分钟寺桥西北侧地区回迁我将房项目3
分钟寺桥西北侧地区回迁我将房项目3标段（二KIit??）匚科！ 冷险批划分方
分钟寺桥西北侧地区回迁我将房项目3
分钟寺桥西北侧地区回迁我将房项目3标段（二KIit??）匚科！ 冷险批划分方
目录
TOC\o1-5\h\z\oCurrentDocument\h1、编制依据 1
\oCurrentDocument\h2、工程概况 1
总体简介 1
建筑设计概况 2
结构设计概况 3
\oCurrentDocument\h3、施工流水段划分 4
流水段划分 4
分部工程、分项工程、检验批划分 5
1、编制依据
序号
项目内容
1
分钟寺桥西北侧回迁安置房项目（二区2-1#楼）工程施工图纸
2
分钟寺桥西北侧回迁安置房项目（二区2T#楼）工程施工组织设计
3
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
4
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50007-2011
5
《砌筑工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）
6
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB5O2O4-2O15
7
《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002
8
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
9
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
10
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242
11
《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2015
12
《防空地下室移动柴油电站图集》07FJ05
13
《放空地下室电气设备安装》04FD02-12
14
《等电位联接安装》02D501-2
15
《电气竖井设备安装》04D701-1
16
《建筑物防雷设施安装》99D501-1
分钟尊桥西北侧地M
分钟尊桥西北侧地M回迁安首房项H3标段（二区1η楼）1：程 校龄批划分方
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分钟尊桥西北侧地M
分钟尊桥西北侧地M回迁安首房项H3标段（二区1η楼）1：程 校龄批划分方
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2、工程概况
总体筒介
序号
项目
内 容
1
工程名称
分钟寺桥西北侧地区回迁安置房项目3标段（二区1#楼）工程
2
建设地点
北京市丰台区分钟寺、朝阳区十八里店
3
建设单位
北京首开亿信置业股份有限公司
4
设计单位
北京城市开发设计研究院有限公司
勘察单位
北京市勘查设计研究院有限公司
5
监理单位
北京北辰工程建设监理有限公司
6
质量监督单位
北京市朝阳区建设工程质量监督站
7
施工总承包
北京城建六建设集团有限公司
g
工程性质
回迁安置住宅
9
合同质量目标
合格
建筑设计概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
住宅
2
建筑特点
高层建筑
3
建筑面积
总建筑面积（m2）
22571.99
占地面积（m2）
地F建筑面积
（m2）
1390.85
地上建筑面积（m2）
21181.14
4
建筑层数
地上
二十九层
地下
二层
5
建筑层高
地下部分层高（m）
2.9
地上部分层高（m）
2.8
分钟寺桥西北侧地X
分钟寺桥西北侧地X回迁安首房项U3标段（二MI江楼）1：程 校险批划分方
分钟寺桥西北侧地X
分钟寺桥西北侧地X回迁安首房项U3标段（二MI江楼）1：程 校险批划分方
6
建筑高度
±0.00绝对标高（m）
39.00
室内外高差（m）
0.30
基底标高（m）
690、-7.20
最大基坑深度（m）
-10.200
槽口高度（m）
81.5
建筑总高（m）
82.20
7
建筑平面
横轴编号
A-U
纵轴编号
1-24
横轴距离（m）
22.400
纵轴距离（m）
50.000
8
建筑防火
一级
9
建筑节能
屋面
玻璃棉板保温（IOOmm）,传热系数0?24w/m2.k
外墙外立面
玻璃棉板（8Omm）,传热系数0.44w∕m2.k
楼梯间侧墙
玻化微珠保温砂浆（35mm）,传热系数
1.30w∕m2.k
门窗
内平开塑料窗（玻璃规格为5+12A+51ow-E）,传热系数2.0w∕m2,k
10
外装修
外墙装修
外墙涂料
门窗工程
内平开塑料窗
屋面工程
不上人屋面
细石混凝土屋面
上人屋面
砂浆屋面
11
内装修
顶棚
涂料、耐水腻子
地面
水泥、地砖、细石混凝土楼面
内墙
涂料、水泥、面砖、耐水腻子墙面
门窗工程
普通门窗
内平开型料窗、木门
特种门
四防门、电控防盗门、钢质防火门
楼梯
铺地砖、水泥楼面
公用部
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