学校项目建设可行性商业计划书.docx

1.总论 1.1 项目建设的必要性1.1.1 改革

开放的需要 随着我国改革开放和现代化事业和不断深入和发展,对教育事业提出了：“必须改变政府包揽办学的格局，逐步建立以政府办学为主体，社会各界办学的体

制。”在XX 为打破政府唯一包揽办学，走

出一条社会各界办高质量学校的路子的需要才提出了该项目。1．1．2 社会的需要随着经济的发展与社会竞争的日以突出，很多家庭需在事业上投入更大的精力与时间，而没有更多时间和精力对子女进行督促和辅导。为解决这部分人事业与培养子女两不误的需要，为培养更多的人才，适应二十一世纪知识经济时代的要求。特提出在XX开发此项目1．1．3协助政府办好教育的需要在XX 地区九年义务教育已基本达到普及，但初中升高中的学生仅三分之一，还有三分之二的学生未1

能进入高中学习。主要原因是国家财政困

难，不能办足够的高中来满足升学的需要。XX 学校就是为弥补这个缺口，协助政府办好教育的需要而创办的。1．2项目建设的

依据根据中共中央国务院中发（1999）9

号文件《关于深化教育改革全面推进素质教育的决定》，以及省委省政府（2000）3号文件关于“进一步解放思想、转变观念实行政策倾钭，鼓励和支持社会力量兴办教育事业。”以及“各级政府要把民办教育纳入当地教育事业发展的整体规划之中。民办学校在享受办学的各项优惠政策上应与公办学校一视同仁”的要求为依据。 根据XX 行署计委保署计投（1999）345 号文关于《XX 地区XX 私立学校项目建议书的批复》。以及XX 地区行署教委保署教发

（1999）106 号关于《同意筹建XXXX 私立

学校的批复》精神为依据编写该报告。

1．3项目概况该项目可行性研究后可知：项目总投资1383.5万元，达到在校小学、初中、高中生1200人的规模，除有较好的社会效益外，而且项目企评效益也好，全2

部投资财务内部收益率达20.4%，投资利税

率20.6%，投资利润率13.8%，静态投资回收期5.98年。主要基本数据见附表一。

4业主概况项目业主董事长阮佼莉、女、

汉族，云南省XX 市人，1956 年生。大学

文化，高级经济师。业主曾在XX 第七中学，地区民族干部学校任教十二年；在 XX行署驻昆办事处搞过行政管理工作；从事过营销、金融、酒店、中外合资企业的管理工作；任过企业经理，创办过私营企业。业主有一定的教育教学能力，有一定的学校管理和现代企业管理的经验；对资本的运作和资本的增值有较强的能力；具有较强的开拓创造精神和超前意识，同时具有一定的抗风险经济实力。 业主拥有的企业

有：昆明开诚有限责任公司。1995年创办，

业主为该公司法人代表，是一期货股票经纪公司，年利润在*万元--**万元。XX 鑫丰

拍卖公司。1998 年创办，业主占股分30%，注册资金100 万元，1999 年实现利润110万元。德宏宏源拍卖公司。2000年创办，业主为该公司3

法人代表，注册资金100万元。2．项

目区及校址基本情况2．1项目区经济简况学校校址地处XX市。XX市是XX地区行署所在地，是全地区政治、经济、文化、

教育、科技、信息中心，也是滇西边境经

贸中心，它具有五指通掌心的重要地理位置作用。由昆明、大理经三二 0 国道进入XX 后可分别通向怒江州六库、经腾冲通往缅甸密支那、经德宏通往缅甸八莫、经龙陵勐糯至永德通往缅甸果敢、经昌宁通往临沧地区。全区1999年年未人口有232万

人，城乡居民人均可支配收入5456 元，全

区城镇职工工资总额74189 万元，职工平

均工资6722元。在改革开发政策下我区部分家庭已逐步迈向小康。3．2项目区教育简况XX地区1999年底小学在校学生24.91

万人，普通中学在校学生11.5万人，初中

毕业生升学率32.4%。全区五县市中XX市与腾冲、昌宁、施甸县九年义务教育工作

已检查验收。龙陵县也将于2001年前验收。

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2．3 校址基本情况校址地处XX 市市区北，原为XX社会福利院，行政区划属XX市XX镇XX 行政村园光寺。校址占地 83206.71平方米（折合124.8亩），东离XX村约500米，南离和尚村约600 米，北离龙王溏公

园约1KM。见校址位置图。 2.3.1

5交通条件：XX市市区 至XX镇之间有三二0 国道相通里程7 公里。XX 向西至校址有3公里。交通较为方便。2.3.2绿化情况：目前校址绿树成荫。仅在东部运动场与教学楼区因建设开挖需绿化外，其它地方绿化不需过多投资， 即可办成个风景秀美的校园。 2.3.