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租房合同

甲方（出租人）：【您的姓名】

乙方（承租人）：【对方的姓名】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙

双方本着平等、自愿、公平的原则，就以下事项达成如下租赁

协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所拥有的位于【房屋地址】的房屋出租给乙方，作

为居住使用。房屋面积为【面积】，现有装修情况【现有装

修情况】。

二、租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【结束日期】止，共计【租赁期限

长度】个月。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币【租金金额】元，共计【总租金金额】

元。

2.乙方应于每月【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定

的银行账户，如遇节假日或非工作日，应提前支付。

四、押金及退还方式

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币【押金金额】

元，作为履约保证金。

2.租赁期满后，经甲方验收房屋合格，且乙方未违反本合同

约定的条款时，甲方应将押金全额退还给乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，并负责日常维护保养。如因乙方过

错造成房屋损坏的，应承担修缮或赔偿责任。

2.乙方不得将房屋转租、转借他人，不得擅自改变房屋结构

或用途。如需进行装修或添加家具，应事先征得甲方同意。

3.乙方应妥善保管房屋内的家具、电器等设施设备，如有损

坏或丢失，应负责赔偿。

六、违约责任及处理

1.如乙方未按时足额支付租金或违反本合同约定的其他条款，

甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋，同时可

以要求乙方支付违约金人民币【违约金金额】元。

2.如甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方履行

或解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、其他约定事项

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的订立、履行、

解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方在执行

本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成

的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同

一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行

协商解决。

八、合同解除与终止

1.若甲乙双方中任何一方在租赁期内需提前解除本合同，应

提前【提前解除合同通知期限】书面通知对方，并按照本

合同约定的方式支付违约金。

2.若乙方在租赁期内需提前解除本合同，应提前【提前解除

合同通知期限】书面通知甲方，并按照本合同约定的方式

支付违约金。甲方有权在扣除违约金后将剩余租金退还给

乙方。

3.若甲方在租赁期内需提前解除本合同，应提前【提前解除

合同通知期限】书面通知乙方，并按照本合同约定的方式

支付违约金。乙方有权在扣除违约金后将剩余租金退还给

甲方。

4.若乙方在租赁期内需提前解除本合同，但未提前书面通知

甲方并按照本合同约定支付违约金的，甲方有权要求乙方

继续履行本合同或要求乙方支付相应的违约金。

5.本合同到期后自动终止，除非双方协商续签。若要续签，

应在本合同到期前【续签通知期限】书面通知对方，并按

照本合同约定的条件和方式签订新的租赁合同。

九、争议解决方式

如本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和

国的法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过

友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人

民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字

或盖章之日起生效。

2.本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共

和国的法律。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_________日期：_________

乙方（签字）：_________日期：_________