思略特-顺丰空港城项目产业研究建议书_20170108.pptxVIP

项目建议书;普华永道与会人员;项目背景和目标

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初步思路和观点

项目方案和团队

;顺丰国际机场落户鄂州，位于鄂州市鄂城区东部，燕矶镇南部，占地18平方公里，目前进入开工建设阶段;十三五规划中，鄂州将打造为颇具规模的航空都市区，引领中部的交通运输发展，顺丰作为主要参与方将在其中发挥重要作用;;;黄冈、黄石作为华中重要的工业制造基地，未来将依托鄂州空港实现产品及原料的高效运输;而湖北省及鄂州市政府的主要目标则是依托空港城，打造华中物流运输支点，并辐射全国，成为全国物流运输核心区;研究需求：以鄂州为核心，并纳入华中片区及全国考虑范畴，完成园区的产业定位、发展定位、产业布局、规划布局、建筑空间等

;战略诉求：基于以上背景，依托于空港机场概念，在空港新城拿下重要产业用地，并辐射大武汉，合资公司期望在大武汉地区获取更多项目机会;关键要素：对于空港城的规划，需要有效把握和平衡三大要素;项目目标：在定方向、明路径、配资源三个层面为顺丰空港城的发展提出指导性的意见;项目背景和目标

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;普华永道思略特–最佳长期战略合作伙伴

;;思略特引领全球咨询业思潮，在《经理人》杂志发布的年度“咨询公司专业能力排行榜”中，连续在“战略咨询”领域名列第一;思略特与普华永道的强强联合，是全球为数不多的可以为客户提供从战略到落地实施一站式服务的咨询公司…;…集合多领域的专家和本地化团队，可以持续为项目提供服务支持;经过多年的理论探索和国内外实践经验积累，思略特已经形成了一套科学的、严谨的、逻辑的区域产业发展战略规划体系及方法论;同时，思略特对国际知名城市群、生态城市、产业园区的研究有深厚积累;;同时，对临空经济和交通枢纽有着前瞻性的研究;在全球，协助多家政府及国际机构制定城市及区域战略及规划;在大中华区，长期为政府和机构提供各类咨询和规划服务，对各级政府的诉求有着精准的把握;25;26;项目举例（1/2）：为大虹桥枢纽-东虹桥建立整体区域发展规划及落地实施，确定客户亚太门户的战略定位，制定了详实的发展路径及目标;项目举例（1/2）：东虹桥规划项目的产业定位、区域规划对长宁区的发展亦有着深远影响;项目举例（1/2）：项目中，我们推荐的重点项目也获得了区域政府的高度重视并着手落实;项目举例（2/2）：为正定空港区域内的国家级生产性服务业示范区制定规划，涉及的产业包含现代商贸、物流、金融、信息科技等;我们对交通运输行业的前沿理念和商业模式演变有着前瞻性的研究，为全球港口航运及相关领域提供全面的咨询服务和智力支持;我们在物流领域具备领先见解和丰富实践，完成了大量国际和国内港口、交通、物流、运输等领域专题研究，并在知名媒体出版;物流、港口及交通企业咨询服务列表项目经验举例;思略特全球化研究中心为中国“走出去、引进来”提供一站式国际化业务拓展服务;普华永道长期致力于为自贸区提供高水准的投资环境评估，是中国（上海）自由贸易试验区连续两年运行评估唯一指定的外资顾问公司;受托于中华人民共和国商务部，对上海、广东、天津、福建4个自由贸易试验区建设形成的可复制改革试点经验逐项进行评估

;借助普华永道全球的布局网络，普华永道全球创新服务得以覆盖世界各个核心区域，结合本土实践，调动多方资源;工业4.0：我们与工业4.0相关的咨询实践覆盖机器制造、工程设计及建设等各个方面;;思略特在多年的产业园区项目过程中积累了大量产业企业资源，同时利用普华永道的强大网络，思略特可协助园区进行产业对接企业落地（1/2）;思略特在多年的产业园区项目过程中积累了大量产业企业资源，同时利用普华永道的强大网络，思略特可协助园区进行产业对接企业落地（2/2）;我们将积极帮助园区通过推介会、服务介绍、业务接触等等形势开展招商活动

;普华永道思略特拥有良好的政府关系及政府事务处理经验，能够协助企业在获地、建设、政策申请等方面获得竞争力;我们协助开发主体与政府谈判，实现政商资源的最大化开发;普华永道的财务顾问团队为不同政府或投资方等提供全程财务顾问服务，并有丰富的国企投融资服务经验（1/2）;普华永道的财务顾问团队为不同政府或投资方等提供全程财务顾问服务，并有丰富的国企投融资服务经验（2/2）;项目背景和目标

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;空港城主要分为四类，基本以城市职能定位作为主要建设逻辑，顺丰空港城立足“武鄂黄黄”，城市功能定位有潜在空间，其规划可打破固有思维;例如：以浦东机场为中心的上海浦东空港工业园区早期以物流、制造业为主，近年来逐渐开发休闲旅游资源;国际上成功的临空经济区规划思路均立足于清晰的产业定位、有序的建设步骤、合理的空间布局以及完备的城市配套;上海浦东空港工业园区充分发挥三大子园区各自的产业特色及休闲娱乐