临建方案研讨.pptVIP

三、拟采用的方案3.2方案2：项目部河道旁修建、工人场外租地修建工人生活区设计（1）技术指标：总间数（72间），其中居住（62间）：5人一间，可住310人，高峰期380人，住房缺口达12间（初步考虑在项目部处采用集装箱调拨等方式解决）。（2）经济指标：临建用地面积1250m2，造价约为：117.4万元，其中租地费用为40.7万元。管理人员步行350m，约5分钟工人步行750m，约10分钟红绿灯三、拟采用的方案3.2方案2：项目部河道旁修建、工人场外租地修建交通分析方案指标对比四方案指标对比风险因素方案1：工人建地、项目租房方案2：工人租地、项目建地交通情况管理人员步行400m，约6分钟；工人步行350m，约5分钟管理人员步行350m，约5分钟；工人步行750m，约10分钟租地风险租期基本满足990天41#地块完工早，租借场地提前回收，可能租期无法满足990天。据了解，原42#地租地仍存在30万欠款未支付。住宿人数工人住房共住360人，基本满足高峰期380人工人住房共住310人，无法满足高峰期380人，存在10间左右房间空缺。后期拟在项目生活区投入板房以满足居住要求（将产生9万元费用）。造价分析工人生活+租房=90.9+154.4=245.3万元工人租借+项目部=117.4+99.8=217.3万元（方案二对比方案一直接投入节约28万元）经济性对比租房仅需进行部分装修改造，水电安装及后续使用费用基本无需投入。集装箱回收残值率较高，可二次使用，按50%残值计算，约回收24万元。四、方案指标对比优优优优优优优**PPT模板下载：/moban/Temporary临建方案研讨项目概况拟对比方案基本信息拟采用的方案方案指标对比一二三四项目概况一1.1基本概况1.2拟使用场地概况一、项目概况项目现状工期投标标书内：总承包工期为桩基（2015年8月20日）---二次改造工程（2017年11月6日）共810天，考虑180天G20峰会，生活区持续时间为990天。现有待建场地项目部南侧可用场地20m*85m=1700m2管理人员人数按中型项目配备管理人员，22人（高峰期28人），考虑厨师1~2人，高峰期人数达30人。工人人数高峰期为2016年7月份，高峰期人数380人（不含机电、电梯人数），1.1基本概况甲方提供场地：位于场地南侧河道附近，场地大小约85m*20m=1700m2。御道路42#地41#地4#地拟租楼层：一层520m2，共二层，1040m2。拟租场地：位于41#地西侧，场地大小1250m2。一、项目概况1.2拟使用场地概况一层520m2，2层=1040m2。房间数：6m*6m共16间。一、项目概况1.2拟使用场地概况拟租楼层一、项目概况1.2拟使用场地概况拟租场地拟租场地：位于41#地西侧，场地大小1250m2。基坑开挖面离红线最近距离3m。（工法桩离红线1.8m）河道现状：河道边线离用地红线12m，修建护坡后，可用宽度达20m。甲方提供场地：位于场地南侧河道附近，场地大小约85m*20m=1700m2。一、项目概况1.2拟使用场地概况甲方提供场地拟对比方案基本信息二二、拟对比方案基本信息项目部工人生活区方案1总造价：245.3万元对外租房520m2*2层=1040m2。房间：6m*6m共16间租金为：154.4万元河道处修建。总间数82间（宿舍72间），可住人数=72*5=360人。造价约为：90.9万元方案2总造价：217.3万元河道处修建。板房23间，集装箱18间。造价约为：99.8万元场外租借场地修建。总间数72间（宿舍62间），可住人数=62*5=310人。造价约为：117.4万元，其中租地费用为40.7万元。拟采用的方案三方案2：项目部河道旁修建、工人场外租地修建3.1方案1：项目部租房、工人临建河道旁修建3.1三、拟采用的方案3.1方案1：项目部租房、工人临建河道旁修建项目部设计三、拟采用的方案3.1方案1：项目部租房、工人临建河道旁修建项目部设计（1）技术指标：1）租用二层，面积为520m2*2=1040m2。2）房间数：6m*6m共16间。可分隔成3m*6m房间。3）二层分别作为办公用房和生活用房。办公（8间6m*6m）：领导班子、工、技、商、安、质、物、会