园林绿化工程合同.docxVIP

园林工程施工协议

规项目名称：琼海和顺社区IFC海南国际度假村住宅样板区

建设单位（甲方）：海南和顺投资有限公司

施工单位（乙方）：东莞市海源市政园林有限公司

工程地点：海南省琼海市

建设单位：海南和顺投资有限公司（以下简称甲方）

施工单位：东莞市海源市政园林有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国协议法》和海南省建设厅颁布的有关园林建设工程施工的有关规定，结合本工程的具体情况，经双方和谐协商，特订立以下协议条款，以致于共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：琼海和顺社区IFC海南国际度假村住宅样板区；

1.2工程地点：海南省琼海市金海北路；

1.3工程范围和内容：

1.3.1景观绿化工程内容详见琼海和顺社区IFC海南国际度假村住宅样板区景观扩施工图的所有施工内容以及包含入口处的岗亭、道闸和展示区范围内的监控、社区广播等施工内容。

1.3.2景观绿化工程范围：园路铺装、给排水、样板区水景、花台、廊架、木凳、园灯、停车场、围墙（包含图纸之外地块南侧围墙及挡土墙和样板房南侧、西侧围墙及挡土墙的砌筑施工）、售楼部水景、回填土、绿化种植、岗亭、道闸、社区广播、展示区监控及展示区北侧围墙外预留排水口并铺设排水管道至指定排水井等园林工程项目。

第二条承包方式

2．1承包方式：本工程采用包工、包料固定总价、固定工程量承包方式。

2．2施工图范围外的工程内容，工程量按琼海市信息价及《2023海南省市政园林工程综合定额》进行计价。

2．3施工图中没有的施工项目需要做签证，并由甲方署名后生效。

第三条工期和质量

3．1本工程总工期：2023年12月1日至2023年1月31日 。

3．2如碰到下列情况，工期按实相应顺延。

3．2．1因甲方规定修改设计图纸而影响施工进度或增大工程量者。

3．2．2因自然灾害(如台风、特大暴风雨等，如业主方需要有权机关证明文献，则乙方负责提供之)导致停工一天以上者。

3．2．3因甲方无端迟付工程款的，每迟付一天，工期顺延一天，以此累加。

3．3养护期为24个月，养护费已含在本协议价中。

3．4乙方应严格按规范和施工图规定施工，所有变更均需甲乙双方协商并书面拟定，保证景观效果，所有变更均作为结算依据；工程质量应达成国家或行业的质量检查评估标准，工程质量等级规定达成合格。

第四条协议价款、结算原则和工程款支付

4.1按《2023海南省市政园林工程综合定额》及《2023海南省市政综合定额》进行计价；主材单价按《海南工程造价信息》发布的施工期琼海市（如琼海市无价格则按海口市价格）材料信息计取；如信息价中没有的材料则按双方市场询价，经双方认可后拟定。工程款在工程竣工后按乙方实际完毕施工工程量结算。

4.2协议价款、结算原则：

4.2.1协议固定价款（含税）：展示区园林绿化工程包干价545万元整（大写人民币：伍佰肆拾五万元整）。

4．2．2工程预付款

甲方向乙方预付工程款的时间和金额或占协议价款总额的比例：施工协议签订后,进场开始施工按协议价款的30％拨付预付款；形象进度达成大乔木种植完毕、挡土墙及围墙砌筑完毕、园路结构完毕、样板房周边水景结构完毕再支付协议价的20%；工程所有整体竣工后再支付协议价的20%；竣工结算完毕资料移交三个月内支付至协议价的95%，剩余5%作为本工程的质量保证金，质量保证金自竣工验收之日起2年后无任何质量问题，支付乙方；

4．2．3工程量确认

承包人向工程师提交已竣工程量报告的时间：每月20号前提交当月已竣工程量的报告及下月工程进度计划。

第五条竣工验收与竣工结算

5．1乙方所有施工竣工之日起15日内，收集相关资料整理成完整的验收档案并书面向甲方申请验收，验收档案涉及以下资料：

5.1．1工程竣工结算书及电子文档。

5．1．2全套竣工图。

5．1．3工程设计变更(申请)单及相应的设计变更图纸全套资料。

5.1．4施工现场变更签证。

5.2甲方收到乙方申请验收报告后，汇同乙方、设计及相关部门实行综合验收工作，竣工验收合格后三日内乙方移交竣工资料，项目办理退场手续。

5.3竣工验收合格后，乙方按国家规定在5日内以书面形式按照国家标准文献格式向甲方提出结算报告，报告一式贰份，办理竣工结算。甲方收到结算报告5个工作日内提出核定意见。经甲乙双方确认后，办理结算手续。

5.4工程竣工后，因甲方无合法理由或故意刁难或其他非乙方因素导致本工程不能进行综合验收，乙方应提交申请符合国家标准格式的向甲方实际控制人报告验收报告，甲方实际控制人在收到报告5个工作日内组织监理、乙方、设计进行验收工作，验收合格之日起因