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“工抵房”财税处理 -培训 -房地产-2023.pdf

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“工抵房”财税处理

当前房产市场环境下,房地产企业采取以在建或者完工的房产抵顶应付未付的工程款

方式,来缓解资金压力及提高房产销售进度。那么,“工抵房”在会计和税收上如何正确

处理呢?

一、债务重组的财税处理

按照企业会计准则——债务重组的规定,债务重组,是指在不改变交易对手方的情况

下,经债权人和债务人协定或法院裁定,就清偿债务的时间、金额或方式等重新达成协议

交易。

房地产开发企业作为债务人,以开发产品清偿应付的工程款,属于债务重组的一种方

式。

(一)会计处理

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