“酒店 公寓”综合体项目管理经验借鉴 -培训 -房地产-2023.pdf

“酒店+公寓”综合体项目管理经验借鉴

目录

北京银泰中心

香港太古广场

香港UnionSquare—天玺

深圳皇庭国际公寓

深圳欢乐海岸万豪行政公寓

上海浦东文华东方酒店行政公寓

上海明天广场万豪行政公寓

上海四季汇酒店公寓

上海国金中心IFC（浦东丽思卡尔顿酒店+国金汇酒店式公寓）

上海品尊名致精品酒店公寓

北京柏悦城

地址：国贸南侧，长安街与东三环交汇处

总建筑面积：350,000平方米，主楼（A座）63

层，高达249.9米，其中包括凯悦国际酒店管理集

团管理的五星级酒店柏悦酒店、柏悦居和柏悦府。

位置

大楼的侧翼是两座186米高的国际高智能化写字

楼。

配套：周边顶级写字楼、公寓、酒店和高档购物

中心聚集。如国贸公寓、嘉里中心、雅诗阁，赛

特购物中心、国际俱乐部和友谊商店等。

柏悦居2005年底开盘，均价4万/平米，销售速度

月均11套。

建筑规划

柏悦城（63层）北京亮餐厅和酒吧

249.9M

柏悦府：专属府邸式公寓50-58F，21套，549-869平米。

PICC写字楼银泰写字楼（44层）

186M186M柏悦酒店：34-49F，共计237套

柏悦居：酒店式公寓，7-33F，共计216套，面积

133-240平米。

PICC-平安保险大厦

写字楼-5A甲级写字楼

悦生活PARKLIFE:-1-3F+5F的平台花园

PICC写字楼出售给中国平安，以减轻前期的资金压力，另一栋采取统一招租，统一经营。其写字楼的定位，世界500强企

业中国总部。

最高的酒店：柏悦酒店

拥有凯悦酒店在大中华区的首家柏悦酒店，酒店大堂位于中央顶楼的顶层60层,伫立在

酒店大堂可以俯瞰全北京，是中国最大的酒店大堂。凯悦国际酒店集团旗下有凯悦、君

悦、柏悦三大品牌，其中“柏悦”品牌为极致尊贵和精品型酒店。北京柏悦酒店共有

237间客房。

CBD最豪华的公寓

仅有21套的极品公寓柏悦府，216套酒店式公寓柏悦居（一居：132-138㎡，二居240-

242㎡），精装修带家具。其中柏悦府为国际级商业首脑度身定制，面积500-1600㎡，

按照客户要求，度身定做。(直接销售）

顶尖时尚欧洲生活艺术中心

商业裙房柏悦生活parklife，汇聚欧洲顶尖时尚风格，是全新概念的商业、休闲、健康、

美食及娱乐生活目的地、联结3座塔楼的6层群房、总面积达到52199㎡。

香港太古广场