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第一章.编制依据和原则
1.1编制依据
国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额及建筑施工手册。
2、本工程招标文献及招标单位提供的设计施工图。
1.2编制原则
1、坚持质量第一,用户至上的宗旨,切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度,保证工程质量和安全。
2、严格执行基建程序,发挥我公司技术优势,运用先进的施工技术,科学管理,加快施工进度,保证甲方投资尽快产生效益。
3、充足发挥我公司整体实力,大量使用先进的机械设备,减轻劳动强度,提高劳动生产率,加快施工进度。
4、遵循国家及市政府有关环保文献精神,采用有效措施,减少环境污染,减少噪音。
5、严格遵守国家及市政府有关消防规定,做好消防工作。
1.3本工程采用的技术规范
本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范规定。对分项、分部及单位工程的质量评估严格按《工程质量检查评估标准》进行,保证工程创优。应用于本工程的土建施工重要技术规范:
工程测量规范:GB50026-93
土方与爆破工程施工及验收规范:GBJ201-83
地基与基础工程施工及验收规范:GBJ201-83
钢筋焊接及验收规程:JGJ18-96
砼强度检查评估标准:GB107-87
砼结构工程施工及验收规范:GB50204-92
砌体工程施工及验收规范:GB50203-98
屋面工程技术规范:GB50207-94
建筑装饰工程施工及验收规范:JGJ73-91
建筑地面工程施工及验收规范:GB50209-95
建筑工程质量检查评估标准:GBJ301-88
建筑安装工程质量检查评估统一标准:GBJ300-88
施工现场临时用电安全技术规范:JGJ46-88
建筑施工高处作业安全技术规范:JGJ80-91
建筑机械使用安全技术规程:JGJ39-86
建筑施工安全检查标准:JGJ59-99
第二章.工程概况
2.1综合说明
1.工程名称:**别墅及会所工程。
2.建设单位:
3.建设地点:
4.设计单位:
5.建筑面积:46007m2。
6.工程造价:3166万元。
7.结构类型:现浇框架结构。
8.建筑层数:三层
9.招标范围:土建、水电安装工程。
10.投标工期:定额工期:522日历天
规定开工时间:以有权批准部门签发的开工执照日期为准。
我方投标工期:500日历天,占定额工期的90.303%
11.投标保证质量:达成国家施工验收规范合格标准。
2.2设计概况
1.建筑设计概况
(1)本工程为“**别墅及会所”工程,规模如下:
为社区东侧15.16.地块。东侧为**大道。西侧为会所,北侧为社区主入口。
(2)本工程±0.000标高相称于绝对标高详总平面。
(3)墙身防潮层设于室内(±0.000)以下60处,作20厚1:2水泥砂浆加5%防水剂防潮层。
(4)建筑各部位装修用料:
1)楼地面:楼地面水泥砂浆找平;楼梯面层防滑缸砖100×100。
2)屋面防水:屋面做法自上而下为:a、400×400印华地砖面层(上人);b、20厚1:2.5水泥砂浆结合层;c、干铺油毡一层(隔离层);d、20厚1:2.5水泥砂浆结合层;e、3.0厚APP改性沥青防水层;f、2厚911聚氨脂防水涂膜;g、1:6膨胀珍珠岩隔热兼找坡层最薄处50;20厚1:3水泥砂浆找平层。h、20厚1:2.5水泥砂浆找平层面刷2厚防水宝。i、结构层。
3)外墙:外墙装修为外墙米黄色复合树脂涂料。
4)内墙:内墙水泥砂浆面层刮腻子;厨房、卫生间墙面水泥砂浆找平层。
5)顶棚:天棚面层为水泥砂浆面层刮腻子。
6)门窗:为塑钢门(海螺牌88系列),塑钢窗(海螺牌75系列)。
2·结构概况
1)抗震设计:本工程抗震设防烈度7度,框架抗震等级为三级,剪力墙抗震等级二级。
2)基础概况:
基础采用强夯法进行地基加固解决,柱下钢筋混凝土独立基础。强夯后地基土承载力标准值150kpa,压缩模量应满足ES≥6MPa,基底标高为-1.9m和-1.6m。
3)材料:
(1)砼强度等级:
1)基础:素混凝土垫层C15,基础梁、独立基础C25;
2)上部结构:
3)框架柱:C25;
4)梁、板、楼梯、构造柱及其它均为C25;
5)钢筋:Ⅰ级(φ),Ⅱ级(Φ)。
6)砖砌体:
7)外墙、楼梯间墙:采用200厚Mu10多孔砖,M5混合砂浆砌筑;内墙(除楼梯间墙):采用Mu7.5空心砖,M5混合砂浆砌筑。
8)±0.000以下砌体:采用Mu10粘土实心砖,M7.5水泥砂浆砌筑。
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