监理工作总结(小区改造).docx

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xxxx项目

监理工作总结

编制人：

审核人：

Xxxx有限公司

Xxxxx项目监理部

2023年11月20日

目录

一、工程概况 2

1、工程参建单位 2

2、工程基本情况及特点 2

二、项目监理机构 3

三、监理合同履行情况 3

四、监理工作成效 4

1、施工准备阶段的监理工作 4

2、工程质量控制 5

3、工程进度控制 8

4、工程造价控制 9

5、安全、文明生产管理的监理工作 9

6、合同管理 11

五、监理工作中发现的问题及其处理情况 11

六、说明和建议 11

（1）说明 11

（2）建议 12

一、工程概况

1、工程名称：

工程参建单位：

建设单位：

设计单位：

地勘单位：

施工单位：

监理单位：

检测单位：

2、工程基本情况及特点

本工程位于，占地面积22861.5M2，建筑面积84673.57M2，建筑总高度82.3米。结构形式为框支剪力墙结构，混凝土均采用商品砼。其中A、B栋-1~22层（1-4层商业，5-22层为住宅）；C、D、E、F栋-1~23层，（1层商业，2-23层为住宅）；三号商业楼-1~3层（1-3层为商业），-1层为地下停车场（含人防）。

震设防烈度：6度抗震，抗震设防类别：标准设防类。

二、项目监理机构

根据监理合同及监理规范结合工程实际施工情况，针对本项目要求，我司委派了具有多年工程监理经验的总监理工程师担任项目总监，负责监理组日常工作的开展，监理组由总监、土建、机电、测量、造价等专业工程师及现场监理员组成。

根据本工程特点，为了便于更好的完成监理工作，特自备红外测距仪、游标卡尺、靠尺、卷尺等工具，确保开展监理工作中各项工序检测需要。

三、监理合同履行情况

本项目监理部严格按照委托监理合同、设计文件、国家现行有关施工验收规范、质量检验评定标准、相关的标准图集，有序地进行监理工作的开展，认真履行了监理合同的义务和责任。

1、根据工程情况及监理范围，实行了一系列监理制度，如监理例会制度、主要设备、材料见证取样、送样复试及报验制度、旁站监理制度、隐蔽工程验收制度、分项、分部工程质量检查制度、工程资料审核制度等。

2、采用跟踪监理与旁站监理相结合的手段，使工程施工处于受控状态。

3、主动做好事前控制工作（如审图、做好监理交底等），强化事中控制（如管道安装隐蔽施工中的跟班检查等），积极采取事后控制措施（如工程质量缺陷的修整检查等），以保证工程施工质量和工程进度。

4、积极协助业主抓好施工进度，认真审阅施工进度计划，将实际施工进度及时与计划进度比较，督促提醒施工单位抓紧施工进度。

5、仔细核实实际完成工程量，审核施工单位工程款支付申请，控制工程造价。

6、对安全、文明施工进行检查、监督，协助施工单位对操作人员进行三级安全生产教育和班前安全技术交底，提高工人的安全施工意识，做到安全生产、文明施工。

7、进行与项目有关的各类合同的跟踪管理，包括对合同各方执行情况进行检查，负责项目实施过程中各类信息的收集。

8、随时向业主单位提供工程质量、进度、安全等方面的信息情况。

9、督促施工单位及时整理工程质量控制、工程技术等档案资料。

四、监理工作成效

1、施工准备阶段的监理工作

首先，监理方认真熟悉了解合同文件、设计方案及技术文件，对施工单位提交的相关方案进行了审查，参与了现场有关设计方面解决问题的工作事宜。

检查了施工单位开工前准备工作，如施工单位人、材、料、机进场落实情况，各类管线、防水材料、油漆等材料质量合格证、出场检测报告、型式检验报告等资料，进场材料（设备、构配件）经检查合格方同意进场使用。

开工前组织施工方召开专题会，重点说明本工程特点、难点、施工易出现的问题如质量、安全等；强调沟通协调、方便居民出行、文明安全施工等注意事项，为开展监理工作打下了基础。

2、工程质量控制

在施工过程中，督促施工单位做好各工序施工质量自检工作，要求施工单位必须在自检合格的基础上通知相关主体单位验收，并检查其有关记录是否符合要求，经监理单位签认后，才能进入下道工序施工。

在地面沥青铺设施工过程中，检查基层处理是否满足要求、沥青铺设厚度及平整度是否满足要求等，对局部不满足方案要求的，现场要求施工单位进行整改处理，整改后基本能满足设计要求。

内墙楼道墙面刷漆施工过程中，检查原墙面积灰是否清理干净，起皮部位是否铲除并清理，坑洼破损部位是否补平，栏杆锈斑是否清理等，内墙及栏杆漆面施工时检查油漆涂刷是否到位，涂刷厚度是否满足要求等，确保楼道墙面漆施工质量满足设计要求。

检查外墙立面漆施工过程中油漆涂刷厚度是否满足要求，