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主体概念及方案设计协议

协议编号:

工程名称:

工程地点:

发包人:

设计人:

目录

第一部分协议专用条款

1．协议设计项目内容

2．发包人应提交的有关资料、文献及期限

3.设计人应提交的有关资料、文献及期限

4.设计费

5.付款方式

6.成本控制规定

7.文献传送

8.本协议附件

附件一（专）《设计任务书》

附件二（专）《设计指导书》

附件三（专）《重要设计人员名单》

附件四（专）《限额设计指标》

第二部分协议通用条款

协议签订依据

发包人责任

设计人责任

违约责任

保险与补偿

廉政条款

其他

协议解释顺序

本协议附件：通用附件一《反商业贿赂协议》

第三部分协议补充条款

主体概念及方案设计协议

发包人：

设计人：

发包人委托设计人承担工程设计任务，根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经发包人及设计人双方和谐协商，签订本协议：

第一部分协议专用条款

1本协议设计项目内容

1.1工程名称：

1.2工程规模：

1.3设计范围：

本项目的概念及方案设计服务。

1.4设计阶段及内容：

1.4.1本项目设计分以下阶段：概念设计阶段、方案设计阶段、扩初及施工图设计阶段的配合服务、现场服务阶段，涉及各阶段报建所需的图纸文献及配合

1.4.2

（1）总平面图设计；

（2）按照设计任务书规定提交单体方案设计成果、效果图、建筑面积计算表；

（3）提供下阶段涉及到平面的方案（大堂、电梯厅等）及立面效果（幕墙图、分色图等）的设计指引及审查；

（4）负责对施工图设计单位的相关图纸进行审核，特别是关键部分如平、立、剖面及节点图，保证建筑细部节点、立面形式、材料、色彩及门窗选择等方面遵从方案设计风格；

（5）配合施工图设计单位及其它专业设计单位共同完毕项目设计工作；

（6）配合业主的报建工作；

（7）提供方案阶段的总体及单体建筑模型（销售模型除外）、效果图和设计估算等。

1.4.3满足本协议附件一（专）《

1.4.4满足本协议附件二（专）《设计指导书》的规定。

2发包人应提交的有关资料、文献及期限

序号

资料及文献名称

份数

提交时间

1

设计任务书

1

2

设计指导书

1

3

限额设计指标

1

4

规划、市政设计要点

1

5

场地红线（坐标图）

1

6

地质勘察报告

1

7

政府各部门对各阶段审批文献

1

8

地块周边建筑相关资料

1

3设计人应提交的有关资料、文献及期限

3.1设计资料文献、期限

序号

设计资料文献

份数

设计文献深度及规定

提交时间

1

概念设计

8份

满足国家、本地法律法规和相关规范规定及本协议相关规定，以及本协议设计任务书、设计指导书规定

2

方案设计

16份

满足国家、本地法律法规和相关规范规定及本协议相关规定，以及本协议设计任务书、设计指导书规定

3

方案深化（初设阶段）

1项

满足国家、本地法律法规和相关规范规定及本协议相关规定，以及本协议设计任务书、设计指导书规定

4

扩初及施工图设计阶段配合

1项

满足国家、本地法律法规和相关规范规定及本协议相关规定，以及本协议设计任务书、设计指导书规定

5

施工阶段配合

1项

满足国家、本地法律法规和相关规范规定及本协议相关规定，以及本协议设计任务书、设计指导书规定

3.2本协议双方签订后将另行书面确认各阶段的出图计划并作为本协议附