2024年中国房地产市场展望分析报告-培训课件.pdf

目录

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居住

住宅销售市场能否止跌企稳？4

如何看待租赁公寓的投资价值5

人口结构的变化对未来住宅的发展趋势会有怎样的影响？6

工作

写字楼市场何时转好？7

大量新供应入市，是否意味着乙级楼宇完全没机会了？9

各行业未来的办公需求几何？11

消费

中国消费者们还在消费些什么？13

零售市场在面临消费降级吗14

购物中心之外的消费选择？15

生产

2024年会见证物流市场回暖么？16

绿色仓储需求或将持续上涨？17

循环经济下逆向物流是否还有提升空间？18

金融

未来债务危机是否会有所缓解？19

C-REITs未来市场规模有多大？20

下一个投资机遇在哪里？21

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居住

居住

住宅销售市场能否止跌企稳

住宅销售市场正呈现显著的供给侧改革跌26个月。虽然整体趋势下行，但在不同

特征。随着保障房开发建设的细节政策陆的细分类别中，市场的分化表现尤为值得

续出台，中国住宅市场由保障与商品双轨关注。

并行有望在未来数年逐步形成。在四座一

线城市的十四五规划中，保障性租赁住房▪一线及强二线城市成交面积仍有所增

占新增供应比重都在40%以上。包括租赁长，一线城市中上海、二线城市中厦门的

住房在内的保障房体系面向刚需群体，尤同比成交面积都超过了9%，而三线城市

其是大城市的刚需人口住有所居；而市场成交普遍下滑明显，四五线城市更为明