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跨区域发展对房地产企业绩效的影响——以沪深两市房企为例的开题报告

一、研究背景与意义

随着中国城市化的加速发展，区域经济一体化成为国家发展的重要指导思想之一，跨区域发展也成为众多企业的发展战略之一。而在房地产行业中，企业的跨区域发展现象也十分普遍。但是跨区域发展对房地产企业绩效的影响尚未得到充分的研究。

因此，本研究将探究跨区域发展对房地产企业绩效的影响，以沪深两市房地产企业为例，旨在为企业制定合理的发展战略提供参考依据，并促进中国房地产行业的健康发展。

二、研究内容与方法

本研究将分析沪深两市房地产企业的跨区域发展情况和绩效表现，包括企业的财务和非财务指标。通过比较跨区域发展和非跨区域发展企业的表现，探讨跨区域发展对房地产企业绩效的影响，并观察其中的规律与特点。

数据采集方面，本研究将主要通过财务报表、企业年报、公开信息等来源获取企业的相关数据，并结合文献研究和专业分析方法进行数据处理和分析。具体方法包括描述性统计分析、回归分析、比较分析等。

三、研究预期成果

本研究旨在探讨跨区域发展对房地产企业绩效的影响，并提供企业发展战略的建议。预期成果如下：

1.揭示沪深两市房地产企业跨区域发展情况及绩效表现的现状和特点。

2.分析跨区域发展对房地产企业财务和非财务指标的影响，探究其中的规律与特点。

3.探讨跨区域发展对房地产企业绩效的影响因素，为企业选择合适的发展战略提供参考依据。

4.提出相应的建议和措施，促进中国房地产行业的健康发展。

四、研究计划

本研究计划于2022年开始，预计历时一年左右。具体研究计划如下：

1.研究背景与意义（1个月）

2.文献综述和理论框架建立（2个月）

3.数据采集和处理（3个月）

4.数据分析和结论提出（3个月）

5.结果呈现和撰写论文（3个月）

6.论文修改和答辩准备（1个月）

五、参考文献

1.宋月瑶，王泽宇.跨区域发展对房地产企业绩效的影响研究[J].现代财经，2020（12）：50-54.

2.王南.地域战略与房地产企业跨区域扩张的绩效影响[J].贸易经济，2017（3）：53-56.

3.石秀英.跨区域发展带来的机遇与挑战——以某房地产集团为例[J].经济管理，2018（7）：102-106.

4.苏秀萍，李东方.跨区域发展对房地产企业绩效影响的实证研究——以A公司和B公司为例[J].现代管理科学，2019（10）：98-103.

5.马文超，吕丽娜.跨区域发展对房地产企业绩效的影响及对策研究[J].建筑经济，2016（12）：89-93.