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设计施工一体化协议

建设单位（甲方）：

施工单位（乙方）：

依据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就（项目名称）的相关事宜协调一致，订立本协议。

一、工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3承包范围：

1.4建筑面积：

1.5承包方式：包工包料、设计施工一体化

1.6工程内容：；详见施工图。

工程内容是由乙方所提供的，经甲方认可的设计方案、工程造价清单所示的内容，为本协议签订的依据。

1.7协议生效后，乙方在3日内完毕方案设计优化，报甲方审核。

二、协议工期

2.1开工日期：年月日

2.2竣工日期：年月日

2.3工期总日历天数天，其中设计周期日历天，自监理人发出的开工告知中载明的开工日期起算。

具体工作完毕周期参照下表：

序号

乙供资料及名称

份数

工作周期

备注

1

装修方案设计图

1套

协议生效之日起5日内完毕

2

装修施工图

6套

方案设计通过后5日内完毕

3

主材样板设计、选型

1套

4

选定所有配饰并提供图样

1套

5

提供一次现场完整技术交底

施工期间随时提供技术征询服务，根据施工需要赴现场服务

注：乙方上述工作日周期不涉及甲方论证、审定和修改、变更的时间。

三、质量标准?

3.1工程使用重要材料的品种、规格、名称、经双方认可。?

3.2本协议通用条款，通用条款原则采用《建设工程施工协议》范本（GF—2023—0201）中《通用条款》（因本工程内容为装修设计和施工，如发生不能合用于该通用条款的事宜时，甲、乙双方协商解决）。?

3.3施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量规定，双方应确认，增长的费用，应另签订补充协议。?

3.4凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

3.5甲方如自聘工程监理，须在工程开工前告知乙方，以便于工作衔接。

四、协议价款?

协议金额（大写人民币）：元整，（小写人民币）￥：元。

其中设计费元；工程费元。

五、付款方式??

双方议定，本项目设计施工总价款分4次付款，具体如下：

5.1本协议书正式签订之日起7日内，甲方收到乙方的付款申请单并审批后，支付乙方协议总额的15％作为预付款；

5.2施工图通过甲方审核，施工人员进场正式开工后7日内，甲方收到乙方的付款申请单并审批后，支付协议总额的25%，；

5.3工程竣工，经甲方验收合格并竣工结算后，乙方向甲方报送竣工付款申请单，甲方审核无误后，支付至结算总金额的95%；?

5.4结算金额的5%作为工程质量保证金，本项目整体保修期为2年，屋面防水等其他分项工程保修期限以《建设工程质量管理条例》规定为准，保修期满后14日内支付。

六、甲方职责

6.1开工前?3?天向乙方进行现场交底，清除现场影响施工的障碍物，并说明使用注意事项，协助办理装修施工所涉及的各种申请、批件等手续；进场前甲方需向乙方提供施工所需的临水、临电接口。

6.2指派??????为甲方驻工地代表，负责协议履行。对项目质量、进度进行监督检查，协助办理验收、变更、登记手续和其他事宜。?

6.3甲方有权利在正式开工前就乙方所提供的设计方案、施工图、工程量清单进行修改和确认，并提供相关资料，经乙方整理设计完善，文字方案需经甲方确认。如因甲方方案确认工作的延误，不应由乙方承担责任。?

6.4办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方可以顺利进场施工，费用由甲方承担。如因其他因素需由乙方办理的，相关费用应当由甲方偿付给乙方。?

6.5在施工中如有因甲方的因素所产生的工程量增长、变更等情况，乙方向甲方递交工程量签证单，甲方应在回执上签署姓名和收届时间，自甲方收到之日起3日内应给予认可或有关意见，3日内没有认可或书面意见，则视为该手续已被认可。

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七、乙方职责?

7.1参与甲方组织的施工或做法说明的现场交底，向甲方提供设计施工建议书和设计图纸，并按甲方规定提供开工申请、设备、材料供应计划和时间进度表，交甲方审定。?

7.2指派?????为乙方项目经理，（身份证号：；建造师注册证书编号：；）负责协议履行。按规定组织施工，保质、保量、按期完毕任务，解决由乙方负责的各项事宜。?

7.3在施工中严格执