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房屋出租合同书样本5篇

第1篇示例：

房屋出租合同书样本

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方愿意租用甲方的房屋，双方经平等协商，就甲方出租房屋给乙方居住的事宜达成如下出租合同：

第一条房屋基本信息

1.1出租房屋的地址及面积：_______________

第二条房屋租赁费用的支付方式

2.1乙方同意每月在_______________日将当月租金支付给甲方。

2.2乙方不按时支付租金的，每延迟一天，需加收逾期违约金_______________元整，直至支付滞纳金止。

2.3租金支付方式：___________(银行转账/支付宝/微信/现金等)。

第三条房屋使用及维护

3.1乙方取得房屋使用权后，应按照合同约定使用房屋，并承担房屋内部设施和设备维护、维修的责任。

3.2乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得将房屋转租或擅自分隔出租。

3.3乙方在使用房屋过程中，若出现损坏或故障，应及时通知甲方，并按照甲方要求进行维修或更换。

第四条房屋交割及退还

4.1乙方应在租赁期限届满前_______________日内，将房屋及配套设施退还给甲方，甲方确认无误后，乙方租赁合同终止。

4.2房屋退还时，如有损坏，乙方需按照甲方要求进行赔偿。

4.3甲方应在签订本合同之日起，将房屋交付给乙方，保证房屋完好。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

5.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同签署前，请双方对各项条款仔细阅读，并保留一份有效的身份证件复印件。如有疑问，请向专业人士咨询。

房屋出租合同书样本至此结束，希望以上内容能够给您提供一些帮助。如果您需要具体的法律咨询，请咨询专业律师。

第2篇示例：

房屋出租合同书样本

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

鉴于甲方为合法拥有房屋的所有者，乙方经认真考虑，同意承租甲方所持有的房屋，双方经友好协商，达成以下合同：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其所有位于【地址】的房屋出租给乙方使用，房屋基本情况如下：

1.房屋类型：【公寓/别墅/平房等】

2.房屋面积：【具体面积】平方米

3.房屋用途：【住宅/商铺/办公等】

4.房屋配置：(具体配置如厨房、卫生间、客厅等)

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为【具体期限】年，即自【起始日期】至【终止日期】止。

第三条租金和支付方式

1.乙方同意每月支付租金【具体金额】元，共计【总金额】元(大写)。

2.租金支付方式：乙方同意每月【具体日期】前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金

乙方同意在签订合同时支付给甲方押金【具体金额】元，用于保证在租期结束后未产生违约行为时的退还。

第五条使用权

1.乙方在租赁期间享有房屋的合法使用权，并承诺不擅自对房屋进行改造。

2.乙方有权对房屋进行合理的装修和保养，并在租期结束时将房屋移交给甲方时保持原状。

第六条维修和保养

1.甲方承诺在租赁期间对房屋的结构和设备进行维修和保养。

2.乙方承诺在使用房屋时做到爱护，如有损坏应及时通知甲方并承担必要的修复费用。

第七条其他费用

1.房屋管理费、水电费等由乙方承担。

2.如因乙方的违约行为导致额外费用的产生，乙方应负担相应责任。

第八条合同解除

1.在租赁期满之前，任何一方不得擅自终止合同。

2.如有需要提前解除合同，需提前【具体期限】书面通知对方，并支付相应的解约违约金。

第九条违约责任

1.若甲方未按时提供房屋或履行其他义务，应向乙方支付违约金【具体金额】元。

2.若乙方未按时支付租金或其他费用，属于违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金。

第十条合同变更

任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容，并应经双方协商一致后签订书面协议。

第十一条争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方协商解决；如协商不成，提交有管辖权的法院诉讼解决。

第十二条其他

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签名）：