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北京市房屋租赁合同样式5篇

第1篇示例：

北京市房屋租赁合同样式

一、甲方：出租人（房东）

身份证件号码：_________________

联系地址：_________________

联系电话：_________________

乙方：承租人（租客）

身份证件号码：_________________

联系地址：_________________

联系电话：_________________

二、出租房屋基本信息

1.出租房屋地址：_________________

2.出租房屋类型：_________________

3.出租房屋面积：_________________平方米

4.出租房屋用途：_________________

5.出租房屋装修情况：_________________

6.出租房屋配置设施：_________________

7.租金：__________元/月（大写：___________________）

8.押金：__________元（大写：___________________）

9.租赁周期：_________________年/月

10.租赁开始日期：_________________

11.租赁截止日期：_________________

12.其他约定事项：_________________

（转租、合租、家具、电器等）

三、租赁条款

1.出租方保证出租房屋的合法所有权，无任何影响房屋租赁的纠纷以及合法拆迁的可能性。

2.承租方保证按时交纳租金及押金，并在租赁期间不擅自转租、分租或改变房屋用途。

3.出租方有权在合同期限内对房屋进行必要的检修和维护，承租方有义务协助和配合。对于非人为破坏的损坏，由出租方承担费用，反之由承租方承担费用。

4.承租方在租期内不得擅自改变房屋结构或进行违章装修，不得在房屋内从事违法活动，不得进行损坏或者破坏房屋设施和设备。

5.租赁期届满，承租方应当按时退还房屋，出租方应当按原状接收房屋。

6.如因承租方原因未按期退还房屋，出租方有权扣除相应金额的押金作为违约金，扣除费用后退还剩余押金。

7.租赁期内出现重大损坏或者擅自转租、分租、改变房屋用途的，出租方有权解除合同，并有权要求承租方赔偿相应损失。

四、违约责任

1.未按约定时间交纳租金的，承租方应当按每日千分之五的标准向出租方支付违约金。

2.未按约定时间交纳押金的，承租方应当按每日千分之五的标准向出租方支付违约金。

3.擅自转租、分租、改变房屋用途的，出租方有权解除合同，并有权要求承租方赔偿相应损失。

4.其他未尽事宜，按照相关法律法规处理。

五、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

2.如有异议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交北京市有关部门解决。

3.未尽事宜，按照中国法律法规处理。

4.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

出租人（盖章）：__________承租人（盖章）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

以上为北京市房屋租赁合同的样式，希期双方签订合同前充分了解合同内容并咨询相关法律意见。希望双方能够遵守合同内容并友好合作，共同维护良好的租赁关系。

（注：合同样式为参考范本，具体可根据实际情况进行调整和修改。）

第2篇示例：

北京市房屋租赁合同样式

合同编号：_________

鉴于甲方是合法拥有北京市房屋产权的房屋所有人，具备出租房屋的权利；乙方愿意租赁该房屋并能够独立承担租赁费用，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

第一条房屋基本信息

甲方同意将其位于北京市____________(具体地址)的房屋出租给乙方，房屋面积为________平方米，结构为________(如一室一厅)，配套设施包括____(如家具、电器等)，租赁期限为自____年__月__日至____年__月__日。

第二条租金及支付方式

1.乙方同意以每月人民币_______元的价格支付租金，租金包括房租、物业费、水电费等，租金支付日期为每月的__日，在租金支付日前，由乙方以现金/银行转账方式支付至甲方指定的账户，甲方同意如实开具租金发票。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支