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房屋质量保证协议书(标准版)
甲方(业主):__________
乙方(开发商):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿、公平公正的基础上,经协商一致,就乙方出售给甲方的房屋质量保证事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.乙方出售给甲方的房屋位于____市____区____路____号,建筑面积为____平方米。
2.乙方保证所出售的房屋符合国家相关标准及甲方要求的技术参数。
二、质量保证期限
1.乙方应对甲方购买的房屋提供____年的质量保证期。
三、质量保证内容
1.乙方保证房屋的主体结构安全,符合国家相关法律法规和标准。
2.乙方保证房屋的屋面、墙面、地面、门窗等设施的正常使用,符合国家相关法律法规和标准。
3.乙方保证房屋的给排水、电气、暖通等系统的正常运行,符合国家相关法律法规和标准。
四、保修责任
1.在质量保证期内,如甲方发现房屋存在质量问题,乙方应立即负责维修。
2.质量保证期内,如房屋因乙方原因造成的损坏,乙方应承担维修费用。
3.质量保证期内,如房屋因非乙方原因造成的损坏,乙方应协助甲方进行维修,但甲方应承担相应的维修费用。
五、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决,均适用中华人民共和国法律。
2.双方因本合同发生争议的,首先应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
六、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(签字):__________
代表/法定代表人:__________身份证号:________________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
附件:房屋验收报告、房屋设施清单等。
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