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简单店铺租赁合同3篇

商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同,围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系.以下是小编为大家精心准备的简单店铺租赁合同,欢迎参考阅读!简单店铺租赁合同1

出租人(以下称甲方)：_______________

承租人(以下称乙方)：_______________

甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方.双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下：

第一条商铺基本情况

甲方将坐落于_________,占地面积_________平方米,另附配套设施有_________的商铺出租给乙方.用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准).于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用.

第二条租期

租期共_________年,即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止.

第三条租金和租金交纳期及条件

1.租金：共_________元.租赁期间,甲方不得以任何理由任意调整租金.

2.支付时间、方式：租金每_________个月交一次,第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人,第二次租金于______交清,以后交付方式以此类推.

3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金.如无故拖欠租金,甲方给予乙方_________天的宽限期,从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金.

4.在签署本合同时,乙方向甲方交纳_________元的押金.合同期满或终止,在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后,甲方即可无息退还乙方押金.

第四条租赁期间商铺的修缮

由甲方维修的,甲方在接到乙方通知后_________日内维修好.如甲方未尽维修义务,乙方可自行维修,维修费用由甲方负担.

由乙方维修的,修理费由_________负担.

甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物.合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是：_________.

第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_____度,电表表底数为_____度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满).

3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用).

4.甲方、乙方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额.

第六条甲方的权利、义务

1.甲方有权要求乙方按期交付租金.

2.甲方有权要求乙方上报各种报表,有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督.

3.乙方有下列情形之一时,甲方有权解除合同：

(1)擅自改变商铺的使用性质;

(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;

(3)逾期交纳租金,经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;

(4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者.

4.甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动.

5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件,为乙方的经营活动提供方便.

第七条乙方的权利、义务

1.乙方在经营范围所从事的经营活动,不受甲方干预.

2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件.

3.乙方对于租用的商铺只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员).

4.乙方不得利用商铺从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出甲方的经营范围.

5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动,必须亮证经营.乙方的商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务.

6.乙方必须爱护商铺设备,在租赁期间如损坏所租赁商铺设备,必须承担修复或赔偿责任.

7.乙方必须遵守甲方的店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生.

第八条担保方的权利、义务

1.担保方有权对乙方的经营情况进行了解,有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度,要求乙方按期向甲方交纳租金.

2.乙方如不按期、按规定数量交纳租金,并经甲方催交仍拒不交纳时,甲