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汇报人：AA2024-01-19第七章设计概算与施工图预算

目录CONTENTS设计概算概述施工图预算概述设计概算与施工图预算的关系设计概算与施工图预算的编制方法设计概算与施工图预算的实例分析设计概算与施工图预算的挑战与对策

01设计概算概述

设计概算是初步设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或扩大初步设计的图纸及说明，利用国家或地区颁发的概算指标、概算定额、综合指标预算定额、各项费用定额或取费标准（指标）、建设地区自然、技术经济条件和设备、材料预算价格等资料，按照设计要求，对工程项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用进行的预测和确定。设计概算的概念设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据。经批准的建设项目设计总概算的投资额，是该工程建设投资的最高限额。在规定的建设工期内，未经批准的设计变更等原因而增加的费用，不应突破该建设项目的总概算。设计概算的作用设计概算的概念和作用

设计概算的编制依据设计概算的编制依据主要包括经批准的建设项目可行性研究报告、初步设计或扩大初步设计图纸及说明、国家或地区颁发的有关法律、法规、规章和制度、有关设备材料的价格信息和工程造价管理机构发布的工程造价指数、概算指标和造价指标等。设计概算的编制原则设计概算的编制应遵循合法性、完整性、准确性和时效性的原则。合法性是指编制概算应符合国家的有关法律、法规和政策，严格执行建设程序；完整性是指编制概算应考虑从筹建到竣工交付使用所需的全部费用，不留缺口；准确性是指编制概算应认真调查研究，合理预测各项费用；时效性是指编制概算应及时反映市场价格变化和国家政策调整对工程造价的影响。设计概算的编制依据和原则

设计概算的审查与调整设计概算的审查主要包括对编制依据的审查、对编制内容的审查和对编制方法的审查。审查时应重点关注是否符合国家的有关法律、法规和政策，是否严格执行建设程序；是否考虑从筹建到竣工交付使用所需的全部费用；是否认真调查研究，合理预测各项费用；是否及时反映市场价格变化和国家政策调整对工程造价的影响等。设计概算的审查设计概算的调整是指在初步设计批准后至施工图设计阶段，因设计变更等原因需要对原批准的设计概算进行调整的过程。调整时应遵循合法性、合理性、及时性和准确性的原则，严格按照国家和地方有关规定进行审批和调整。设计概算的调整

02施工图预算概述

施工图预算是在施工图设计阶段，根据施工图纸、预算定额、各项取费标准等，预先计算和确定建设项目的造价文件。概念定义施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施；是编制或调整固定资产投资计划的依据；对于实行施工招标的工程，是编制标底的依据；对于不宜实行招标而采用施工图预算加调整价结算的工程，是确定合同价款的基础。作用阐述施工图预算的概念和作用

编制依据完整的施工图纸、现行预算定额或计价表、施工组织设计或施工方案、费用计算规则及取费标准、预算工作手册或建材五金手册、工程所在地的人工、材料、机械台班预算价格与调价规定等。编制原则严格执行国家的建设方针和经济政策；完整、准确地反映设计内容；结合实际情况，综合考虑施工条件；反映工程设计和施工中的技术经济合理性。施工图预算的编制依据和原则

审查内容审查工程量计算是否准确；审查定额套用或清单计价是否合理；审查各项取费标准是否符合现行规定或单价计算是否合理；审查材料用量和价差调整是否合理；审查有无漏算、重算或错套定额的情况等。调整方法根据会审后的施工图纸、设计变更通知、施工组织设计、现场签证记录以及材料预算价格等资料，对原施工图预算进行相应调整，以使预算造价更加切合实际。施工图预算的审查与调整

03设计概算与施工图预算的关系

设计概算是编制施工图预算的基础设计概算是根据初步设计或扩大初步设计图纸、概算定额或概算指标、费用定额、设备材料预算价格等资料，编制的建设工程从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。它是施工图预算的基础，为施工图预算的编制提供了重要的依据。设计概算的准确性直接影响施工图预算的质量设计概算的准确性直接影响到施工图预算的质量。如果设计概算存在较大的误差或漏项，将会导致施工图预算的不准确，进而影响后续的施工过程。设计概算对施工图预算的影响

施工图预算是设计概算的细化和具体化相对于设计概算而言，施工图预算更为详细和具体。它根据施工图纸、施工定额、市场价格等资料进行计算，能够更准确地反映工程的实际造价。施工图预算可以弥补设计概算的不足在编制设计概算时，由于时间紧迫或资料不全等原因，可能存在一些不足或遗漏。而施工图预算可以在后续阶段对这些不足进行弥补和完善，使工程造价更为准确。施工图预算对设计概算的补充和完善

设计概算与施工图预算相互依存设计概算是编制施工图预算的基础，而施工图预算则是对设计概算的