奶茶店店面出租合同模板8篇.docxVIP

奶茶店店面出租合同模板8篇

第1篇示例：

奶茶店店面出租合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，经友好协商，就甲方拟将其所有奶茶店店面出租给乙方经营，具体事宜达成如下合同：

第一条出租标的

甲方拟将位于（具体地址），建筑面积为（具体大小）平方米的奶茶店店面整体出租给乙方。该店面为商业用途，用途为经营奶茶饮品及相关小吃等业务。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为（具体时间），自（开始时间）起至（结束时间）。租赁期届满，如乙方继续经营需延长租期，应提前30天书面通知甲方，并经双方协商确定具体租赁期限。

第三条租金

1、租金总额为每月（具体金额）元整。

2、租金按月支付，每月（具体日期）前支付当月租金。

3、乙方应自行承担租赁店面的水电费、物业管理费、燃气费等相关费用。

第四条装修和维修

1、甲方将店面交付乙方经营之前的装修工程由甲方负责完成，乙方开业后店面的任何装修及装饰工程，均需经甲方书面同意，并承担相应费用。

2、乙方开业后如因店面使用产生损坏或需维修时，由甲乙双方商议解决。非人为损坏的维修费由甲方承担，人为损坏的维修费由乙方承担。

第五条保险

1、甲方应在店面交付之日起，为店面投保一切险，险种包括但不限于火灾险、水灾险等，保险费用由甲方承担。

2、租赁期内无论因任何原因，导致店面或其内的装修或设备损坏，因保险公司理赔而产生的款项，甲乙双方按租赁面积比例分担损失，比例为甲方70%，乙方30%。

第六条经营和管理

1、乙方应严格按照国家法律法规和相关规定开展经营活动。

2、乙方经营期间，应保持店面整洁、清洁，并保养店面内的设备及装修，确保设备正常运行。

3、乙方经营期间，应妥善保存店面内的财产，如出现遗失或损坏，应当进行赔偿。

第七条违约责任

1、任何一方违反本合同，应承担违约责任。违约方需承担对方因此造成的一切经济损失。

2、乙方经营期间如逾期支付租金的，按欠缴金额的每日1‰支付滞纳金给甲方。

第八条解除合同

1、本合同租赁期届满前，任何一方都不得解除合同。

2、在租赁期届满后，如乙方继续经营需延长租期的，应提前30天书面通知甲方。

第九条争议解决

本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院诉追。

第十条其他事项

1、本合同自双方签字或盖章后生效，合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

甲方联系地址：乙方联系地址：

电话：电话：

第2篇示例：

奶茶店店面出租合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方是一家具有合法经营资质的奶茶店店面所有者，拥有位于（店面地址）的一处店面资源，现有意出租给乙方经营奶茶店，并在甲、乙双方协商一致基础上，就有关事项达成如下合同：

一、出租房屋基本情况：（可先简要描述出租房屋的基本情况，如面积、楼层、装修情况等）

二、租赁用途及期限：乙方应承租上述房屋用于经营奶茶店，合同期限为（具体时间），合同期满后如乙方需继续承租，双方需另行协商签订续租合同。

三、租金和付款方式：乙方每月应支付房屋租金人民币（具体金额）元整，租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付），具体支付日为每月的（具体日期），租金应在每月前（具体日期）支付至甲方指定的账户。

四、押金：乙方应当在签订本合同时向甲方支付（具体金额）元作为押金，用于保障房屋的正常使用和维护，在合同解除时经甲方确认无损坏、遗留物品后，原则上应在（具体天数）内无息返还乙方。

五、使用权与义务：乙方对房屋的使用应当符合租赁用途，不得将房屋用于其他营利性目的，不得私自转租或分租；乙方应当爱护房屋，合理使用，不得随意改动结构或附着物。如乙方需要进行装修、改建等，应提前向甲方书面提出申请，并取得甲方书面同意。

六、装修和维修：如因乙方自