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简单店面出租合同模板5篇

第1篇示例：

简单店面出租合同

甲方（出租人）：

地址：

电话：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上达成如下协议，以明确双方的权利和义务：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋的位置：______________________

2.出租面积：____________平方米

3.租赁用途：_______________

4.租赁期限：自________年___月___日至____年___月___日止，共计____年____月____日。

5.租金及支付方式：月租金为_________元人民币（￥_______），租金支付方式为_______。

二、租金支付及押金

1.租金支付时间：承租人每月应在每月的___日前向出租人支付当月租金，逾期支付的，每日按未支付租金的_____%支付滞纳金。

2.押金：承租人应在签订本合同之日支付____个月的押金，即￥_________元。租期届满，出租人未提出续租意向的，承租人应在返还房屋时要求出租人返还押金。

三、使用及保管

1.承租人承诺合法使用所租赁的房屋，并保证租赁期间不擅自改变使用性质。

2.承租人应妥善保管租赁房屋及配套设施设备，不得擅自拆改，如有损坏应及时修复。

3.承租人不得擅自转租、出借或转让所租赁的房屋，不得从事违法活动。

四、维修及装修改造

1.日常维修：出租人负责房屋的大体维修，如墙壁、屋顶等结构性的维修；承租人负责房屋内的日常维修及小修小补，如水电设备的维修等。

2.装修改造：承租人在租用房屋期间如有装修改造的需求，需提前书面征得出租人同意。

五、违约责任

1.出租人：如出租人未按约定时间交付房屋或者出租房屋存在质量问题，承租人有权要求出租人赔偿损失或解除合同。

2.承租人：如承租人逾期不支付租金，或者违反其他约定致使出租人受损的，承租人应当承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.租赁期间，出租人有权在事先通知承租人的情况下进入房屋进行必要的检查、维修等活动。

2.租赁期届满，如承租人需要续租的，应当提前______天向出租人书面提出申请，由双方协商续租事宜并签订书面补充协议。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

七、争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向出租人所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，自乙方按约定方式付清押金之日起履行。

出租人（甲方）:_____________

承租人（乙方）:_____________

日期:____年____月____日

（盖章有效）

第2篇示例：

店面出租合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方是具有合法经营资格的房产所有人，拟将其所有房产出租给乙方，经甲乙双方友好协商，就甲方出租给乙方有关房产签订本合同，并达成如下协议：

第一条租赁房产的基本情况

甲方将其位于（地址）的房产出租给乙方，房产的具体位置、面积和用途详见房产出租合同附件。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为（起始日期）至（截止日期），共计（租赁期限）个月。租赁期限届满后，合同自动终止，乙方应当于租赁期限届满前将租赁房产交还给甲方。

第三条租金及支付方式

乙方应当按照本合同约定的租金标准支付租金。租金支付方式为（付款方式），租金支付周期为（支付周期）。租金的支付日期为每月（支付日期）日，具体租金金额详见房产出租合同附件。

第四条保证金

乙方应当向甲方支付相当于一个月租金的保证金作为履约保证金，用于保障乙方履行本合同所承担的义务。履行本合同后，保证金在合同终止时归还乙方。

第五条使用及装修

乙方应当按照房产出租合同附件的约定合理使用租赁房产，不得擅自改变房产的结构及用途。如乙方需进行装修，应当提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

第六条维护及保养

乙方应当妥善保管租赁房产，保持其内外清洁，并按期进行维护及保养，保证租赁房产的正常使用。如因乙方原因导致房产损坏的，乙方应当承担修复费用。

第七条退租

租赁期限届满或本合同提前解除时，乙方应当退出