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回迁房买卖合同样本7篇

第1篇示例：

回迁房买卖合同

甲方：（出售方）

乙方：（购买方）

鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的回迁房产权证，现甲方同意将上述回迁房屋出售给乙方，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守并信守以下条款：

一、房屋描述

1.该回迁房屋位于（详细地址），产权证号为（产权证号），房屋建筑面积为（具体面积），土地使用权属于（土地使用权性质），系产权清晰、合法的商品房。

2.该回迁房屋的基本情况已由双方确认无误，乙方在签署本合同前已对房屋进行实地查验，并对房屋的结构、设施、瑕疵等情况无异议。

二、房屋价格

1.乙方同意以（金额）的价格购买上述回迁房屋，甲方确认已收到乙方支付的定金（金额），双方同意于签订本合同后（时间）内完成交割手续。

2.房屋的过户税、契税、产权证办理费等相关税费由双方按照法律规定共同承担，并按比例分配。

三、交割标准

1.甲方应在签订本合同后（时间）内将房屋的产权证、土地使用证等相关证件移交给乙方，保证相关证件的真实性和合法性。

2.房屋交割标准：保证房屋交割时的构造、设施和装修情况与乙方查验时一致，如因甲方过错导致的损坏需由甲方承担赔偿责任。

3.乙方应在收到产权证等相关证件后（时间）内完成过户手续，并支付剩余购房款（金额）给甲方。

四、房屋权益

1.房屋权益的转移：乙方在完成房屋过户手续后，将获得该回迁房屋的全部使用权和收益权，甲方不得再对该房屋主张任何权益。

2.房屋法律风险：甲方保证回迁房屋不存在法律保护区、拆迁风险、抵押债务或其他影响房屋权益的风险，如因甲方过错导致的法律纠纷需承担赔偿责任。

五、违约责任

1.若甲方不按照约定时间将产权证等相关证件移交给乙方，甲方应向乙方支付违约金（金额）。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.乙方在签署本合同时已对合同内容及有关法律风险有所了解，并愿意承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日生效，至双方履行完毕义务止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：年月日

以上为回迁房买卖合同样本，双方因房屋交易产生的其他相关事项和纠纷，可协商处理，若无法达成协议，则提交当地有管辖权的人民法院裁决。

第2篇示例：

回迁房买卖合同样本

甲方（出售方）：（以下简称甲方）

乙方（购买方）：（以下简称乙方）

双方经协商一致，就甲方拥有的回迁房进行买卖，特立本合同如下：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有的回迁房位于（具体地址），房屋现状属于回迁房，建筑面积约为（具体面积），共有（具体房间数量）间房间。房屋产权证号为（具体产权证号），土地使用权证号为（具体使用权证号）。

2.房屋权属清晰，不存在任何抵押、查封、限制性规定及纠纷，系甲方自有财产，具有完整的处分权利。

二、交易价格

1.甲方出售上述回迁房的价格为人民币（具体价格）万元整(￥（具体价格）.00)。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币（具体金额）元整（￥（具体金额）.00），定金视为双方成交的证明。

三、过户程序

1.甲乙双方在签订本合同后，应尽快前往当地房地产管理部门办理房产过户手续。过户费用由双方共同负担，具体费用按当地规定执行。

2.房产过户完成后，由双方共同审验房产证及相关文件无误后办理付款手续。

四、交割标准

1.甲方应保证回迁房屋在交割时保持完好无损，屋内设施设备齐全。

2.乙方在购房验收时，对房屋内外进行了解，并确认无异议后，双方办理付款及过户手续。

五、保证事项

1.甲方在签订本合同时应向乙方出具房屋产权证明、土地使用权证明、不动产权证明等相关资料，并保证文件内容真实有效。

2.甲方保证上述回迁房属于合法所有，并承担一切因其所有权引起的纠纷或责任。

六、违约责任

1.若因甲方原因导致房屋过户手续无法办理或无法达成交易，甲方应向乙方赔偿定金的200%。

2.若因乙方原因导致过户手续无法办理或无法达成交易，乙方应向甲方支付已支付定金的200%作为违约金。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同适用中华人民共和国相关