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私人建房施工合同范本
私人建房施工合同范本1
建筑工程概况:_________________
一,开工期为_______________年__________月__________日,竣工期为
_____________年__________月_____日。本工程为一层砖混结构,面积约125
平方米,以实际建筑面积为准。
二、工承承包方式:_________________
1、工程承包价格:_________________本工程为甲方包料,乙方包工,每
平方米包工价为:______________元人民币,总包工价以实际面积为准。
2、承包方式:_________________工程采取包工不包料形式,甲方建房所
用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方提供,乙方施工
所用的各种机械设备,如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、
手推车等施工工具由乙方负责。
3、工程内容:_________________从基础以上开始,主体按图施工。包
括:_________________地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池;室内
刮瓷、室内外石膏线条。
4、工程质量要求:_________________乙方必需按图纸要求施工,砖头缝
满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,保证工程质量合格,如不合格乙
方必须返工直到甲方满意为止,造成的损失由乙方负责。
三。双方的责任:_________________
1、工程必须按照甲方要求施工,乙方不得随意改变施工方式,因施工过程
中,发现设计问题,要及时通知甲方,确实需要变更的,需双方协商一致。
2、安全问题由乙方负全责,发生任何安全事故,甲方不承担任何责任。乙
方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施。
四、付款方式:_________________从正式施工开始先支付一定的伙食用具
费3000元,一层封顶后再付10000元,甲方工程完工后,如无重大质量问题即
一次性付清余款。五、施工电费由乙负责。
六、未尽事宜由双方协商解决。
第1页共7页
七、本合同一式二份,双方各执一份,望甲、乙双方遵守执行,违约方负
全部责任。
甲方签字(手印)
乙方签字(手印)
私人建房施工合同范本2
建设发包发(甲方):身份证:
承包施工方(乙方):身份证:
经甲、乙双方共同协商,双方本着平等、诚信的原则,确保工程安全、优
质、高效,经甲乙双方协商自愿签订本合同,就房屋建筑有关事项达成如下协
议,望双方共同遵守。
一、承包方式
采用包工包料的方式
二、承包价格
双方约定按建筑面积包干,每平方米元包干建成。
三、承建范围
正负零以上的建筑施工由乙方全权负责,从浇灌地圈梁、地盘等起直至屋
顶封顶,厨房、卫生间防水均为承包范围,包含墙体砌筑、内外墙粉刷、及瓦
面等为乙方承包范围;面积:300㎡(以设计图纸为依据)
四、甲方职责
甲方需根据乙方工程进度支付商定款项,付款不得拖欠,导致影响工程进
度
五、乙方职责
1.乙方自带施工时所需的一切用具(含模板、搅拌机、震动器、脚手架
等,且所有费用由乙方负责),并按图纸和甲方要求施工。
2.乙方购买材料时所产生的一起费用由乙方自行承担。
3.乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,安全施
工文明施工。
4.乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。
第2页共7页
5.乙方在建筑材料上把关,符合相关建筑标准。
六、工程质量要求
1.乙方必须严格按照甲方提供的设计图纸进行施工。
2.甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责任影响房屋质量等
行为时,甲方有权要求乙方停工或整改。
3.砌墙平面平整垂直墙角,顶角垂直,砂浆均匀饱满,浇灌平整、牢实,
粉墙光滑平整,杜绝空鼓,墙砖、地砖平实、整齐,缝隙合理,各项符合相关
标准,或不低于同等商品房相关标准。
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