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北京工业厂房出租合同8篇

第1篇示例：

北京工业厂房出租合同

甲方：北京市工业园区开发有限公司

乙方：北京市某某科技有限公司

鉴于甲方是一家合法注册的工业园区开发公司，拥有一定数量的工业厂房资源，并有权出租给符合条件的企业使用；乙方是一家合法注册的科技公司，经过双方友好协商，就乙方租赁甲方工业厂房事宜达成如下协议，以兹信守：

第一条租赁工业厂房的位置和面积

1.甲方同意将其位于北京市某某工业园区的工业厂房，面积1000平方米出租给乙方使用。

2.工业厂房的具体位置和平面图将在签订本合同后提供给乙方，并由双方共同确认。

第二条租赁期限

1.租赁期限为三年，自签订本合同之日起生效。

2.租赁期满，若乙方需要继续租用工业厂房，需提前30天书面通知甲方，并在双方协商一致的情况下进行租赁合同的续签。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意支付工业厂房的租金为每月人民币20000元，共计三年租金为72万元。

2.租金的支付方式为每月预付，即每月1日前支付上个月的租金。

3.租金支付方式为银行转账，具体账号信息将在签订合同后由甲方提供给乙方。

第四条工业厂房的使用

1.乙方承诺只将工业厂房用于公司业务办公和生产使用，不得转租或用于其他非法经营活动。

2.乙方在使用工业厂房期间，负责对工业厂房进行日常维护和保养，确保设施设备处于良好状态。

3.乙方应严格遵守国家相关法律法规和环保、安全等标准，保障使用工业厂房的安全和环境卫生。

第五条工业厂房装修和改造

1.乙方在使用工业厂房期间，如需进行装修、改造等工程，需提前向甲方提出书面申请并获得甲方的书面同意。

2.乙方进行装修、改造工程的费用和质量均由乙方承担和负责，装修、改造后的工业厂房应符合相关标准和规定。

第六条其他费用

1.乙方在使用工业厂房期间，除支付租金外，还需承担水电费、物业管理费、保安费等相关费用。

2.上述相关费用的支付方式和标准将由双方另行协商确定，并在合同附件中详细列明。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为逾期每天按应付租金的3‰计算。

第八条合同解除

1.若乙方因经营不善、亏损等原因需要提前解除合同，应提前30天书面通知甲方，并支付相应违约金。

2.若任何一方发生严重违约行为，导致合同无法继续履行的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应通过友好协商解决，若协商不成，应提交甲方所在地的人民法院裁决。

第十条其他事项

1.本合同自双方盖章之日起生效，并取代双方之前的一切口头或书面协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同如有争议，解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（盖章）：北京市工业园区开发有限公司

法定代表人：

日期：

第2篇示例：

北京工业厂房出租合同

出租方（甲方）：______________________（法定代表人：______________________）

承租方（乙方）：______________________（法定代表人：______________________）

为明确双方当事人的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，经友好协商，就甲方拟出租的位于______________________（地址）的工业厂房，与乙方签订如下合同：

一、租赁房屋概况

1.1租赁房屋必须用于______________________（用途）。

1.2房屋详细地址为______________________。房屋所在地具体情况详见附件一《房屋图纸及位置说明》，属于工业区______________________。

1.3房屋面积为______________________平方米，具体情况详见附件二《房屋实测面积确认书》。

二、租赁期限

2.2乙方续租的，应在期满前________天书面通知甲方，经双方协商一致后，签订续租合同。

三、租金及