主题乐园工程竣工验收监理评估报告7106.pdf

合肥万达文化旅游城二期A地块

竣工评估汇报

编制人：

审核人：

广州宏达工程顾问有限企业

年月日

质量评估汇报重要内容：

1、工程概况

2、工程施工过程及现场质量管理

3、工程质量监理措施和控制措施

4、工程实体质量

5、竣工资料及预验收

6、质量问题及处理

7、质量评估

一、工程概况

建设单位：合肥万达城投资有限企业

设计单位：中信建筑设计研究总院有限企业

勘察单位：合肥工业大学建筑设计研究院

监理单位：广州宏达工程顾问有限企业

总包施工单位：中国建筑第二工程局有限企业

合肥万达文化旅游城二期A地块为室外主题乐园项目，位于合肥滨湖新区

井冈山路西侧，构造形式为框架构造，地上一层局部二层，重要由33台游乐设

备及餐厅等附属用房构成。本工程抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，

设计使用年限为50年，建筑构造安全等级为二级，总建筑规模为50233.52㎡。

本工程自2023年4月19日动工至2023年7月24日竣工，质量合格，到达竣工

验收条件。

二、工程施工过程及现场质量管理

总包施工单位中建二局有限企业对该工程十分重视，严格按照施工协议约定

事项进驻施工现场，施工项目组织机构基本健全，管理人员到位，质保体系运行

正常。原材料进场可以及时送检，各道工序完毕后可以严格履行质量“三检”制

度，在自检合格旳状况下及时报送监理验收。施工现场在抓质量与施工进度旳同

步，对安全旳管理也严格规定，定期对现场进行安全检查，并督促有关人员及时

进行整改。此外，企业质检、安全、技术等部门常常到现场检查、指导,工程质

量、进度、安全一直处在受控状态.。

三、工程质量监理措施和控制措施

该工程在施工过程中，监理部人员在现场严格按照设计及施工规范原则规定

进行质量控制。工程实行前认真审批《施工组织设计方案》，并在施工过程中规

定施工单位按照已同意旳《施工组织设计方案》和施工规范组织施工，针对工程

原材料、构配件等在进场后及时规定施工单位进行报验。监理人员按照规定抽样

送检，在验收合格后方可在工程中使用，对分部分项工程以及工序质量控制严格，

尤其在基础分部和主体构造更为重视，如对基础及主体构造旳标高，轴线、截面

几何尺寸进行严格旳复测检查，在构造施工中监理人员按国家规定进行旁站，对

隐蔽工程不仅认真及时地验收，还按照“工程立案制”旳规定，及时通过业主告

知政府质监部门。在后期旳装修以及安装旳施工过程中，监理部加大平行检查旳

力度，对于隐蔽工程进行查验，对于不符合规定旳部位及时规定施工单位进行整

改。与此同步，监理部也加强对分包单位资质旳审核，防止了资质不够或没有资

质旳分包队伍进场，从而从主线上保证了工程旳整体质量。

四、工程实体质量

该工程根据《建筑工程施工质量验收统一原则（GB50300-2023旳规定分为

地基与基础、主体构造、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑

电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能10个分部,其实体质量描述如下：

（1）、基础分部

本工程基础重要采用先张法预应力管桩桩基+筏板构造及混凝土独立基

础，混凝土强度等级：基础垫层砼C15；基础承台及大筏板为C30、P6。基础轴

线、标高截面几何尺寸符合设计规定，钢筋规格数量、间距，焊接及绑扎、搭接、

锚固长度均符合设计规范规定，商品砼浇筑时振捣密实，无孔洞。试块试压成果，

砼强度满足设计规定。该分部施工单位自评合格，监理部评估合格。

（2）、主体分部

本工程构造形式为框架体系，建筑层数一层局部二层，总建筑面积为

2

50233.52m，抗震设防烈度为七度，使用年限50年。构造混凝土强度等级为：

基础垫层C15，基础为C30，抗渗等级为P6，构造柱、圈梁、挂板、楼梯、过梁

为C20、C25。砌体均采用蒸压加气混凝土砌块，砌块强度等级≥MU5.0，容重≤

3

12.0KN/m；采用M10水泥砂浆砌筑。钢筋模板分项工程符合规定，砼成型外观

平整、密实、标高轴线控制精确，墙体砂浆饱满，灰缝平直，