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居民住宅买卖协议书9篇

第1篇示例：

居民住宅买卖协议书

甲方（卖方）：______________________（法定代表人或负责人）身份证号：______________地址：__________________

为明确双方的权利和义务，就甲方拟出售的位于________小区____号楼___单元___号房的居民住宅，与乙方签订本买卖协议书。经双方友好协商，就乙方购买甲方居民住宅事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

甲方拟出售的居民住宅的基本情况如下：

1.产权证号：____________

2.房屋性质：商品房/自建房/经济适用房/其他（请注明）

3.户型：__________

4.建筑面积：____平方米

5.使用年限：____________年

6.其他附属设施情况：_______________

第二条价格及付款方式

1.甲方出售的居民住宅价格确定为人民币（￥）_________元整（大写：____________）

2.买卖双方约定的付款方式为：_______________（一次性付清/分期付款/其他）

第三条过户及缴税手续

1.甲方应协助乙方办理房屋的产权过户手续，手续办理费用由买卖双方平均分担。

2.房屋过户完成后，乙方应及时办理相关税费手续，包括但不限于契税、增值税等，及时缴纳税费。

第四条房屋交付

1.甲方应在本协议签署后__________天内，交付居民住宅的房屋权属证明及相关产权文件给乙方。房屋的具体交付时间为______________。

2.乙方应在接到房屋权属证明及相关产权文件后__________天内，到甲方居民住宅所在地进行验收。验收合格后，乙方应及时缴纳剩余房款并办理房屋过户手续。

3.若乙方未按时接收或者拒绝接收房屋权属证明及相关产权文件，应承担相应的违约责任。

第五条房屋权属纠纷

1.若因房屋权属纠纷致使买卖双方未能如期办理房屋过户手续，应由责任方承担相应的违约责任。

2.若房屋在交付之前发生产权及其他相关法律纠纷，由卖方负责协助解决，并在保证买方利益的前提下处理相关事宜。

第六条违约责任

1.任何一方未能按照本协议规定的时间和条件办理相关手续的，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向对方支付违约金，违约金数额为欠款总额的__________%。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第2篇示例：

居民住宅买卖协议书

甲方（出卖人）：__________身份证号：__________住址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出售其位于_______的若干居民住宅签订本买卖协议，并共同遵守以下条款：

第一条交易房屋基本情况

1.1甲方拥有房屋产权，并有权出售该房屋。

1.2房屋坐落在_____小区______号楼______单元______室，房屋建筑面积为______平方米，共有______间房间，包括______间卧室、______间客厅、______间厨房、______间卫生间。

第二条交易价格

2.1乙方同意以人民币__________元的价格购买上述房屋。

2.2交易价格包括房屋价格以及其他相关税费，具体详见附件《房屋交易费用清单》。

第三条交易过程及方法

3.1双方同意于本协议签订之日起__________天内办理产权过户手续。

3.2产权过户手续办理需要提供的材料包括但不限于：

（1）甲方提供的房屋产权证原件及复印件；

（2）乙方提供的身份证原件及复印件；

（3）双方签订的本协议原件及复印件；

（4）房屋交易款的支付凭证。

第四条交易保证

4.1甲方承诺所出售房屋的产权清晰、合法有效，并保证在产权过户手续办理完毕后提供房屋产权证原件。

4.2乙方承诺在签订本协议后__________天内完成房屋交易款的支付。

4.3甲乙双方承诺在交易过程中如有纠纷将友好协商解决，如不能友好协商解决的，将提交所在地法院解决。

第五条违约责任

5.1如因甲方原因，导致房屋交易不能完成或产权存在问题