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北京个人房屋租赁合同书范本8篇

第1篇示例：

北京个人房屋租赁合同书范本

甲方：（出租人）

住所：

证件类型：

证件号码：

联系电话：

鉴于甲方系合法拥有北京市内某房产，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

一、租赁房屋的基本信息

房屋地址：

房屋类型：

房屋面积：

租赁用途：

租金标准：每月（）元/月

押金数额：

租赁期限：起始日期至终止日期

二、租赁房屋的使用权和限制

1.甲方保证所出租的房屋系合法所有，并具有出租的权利；

2.乙方不得将所租房屋擅自转租给他人；

3.乙方在租赁期限内有权对房屋进行合理的装饰和改造，但须事先征得甲方书面同意；

4.乙方应妥善使用房屋及内设施设备，并承担由于过失或故意造成的损坏；

5.乙方应当遵守当地有关居民居住管理条例，保持公共卫生，不得从事违法活动。

三、租金支付和押金

1.租金应在每月的（日期）前支付至甲方指定的银行账户；

2.押金将在签订合同时一次性支付给甲方，租期结束并确认房屋状况无损坏后退还给乙方。

四、租赁期限和终止

1.租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止；

2.在租赁期满之前，任何一方均不得单方解除合同；

3.若乙方因违约行为解除合同，甲方有权扣除押金并要求乙方承担因此造成的损失；

4.如因不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方承诺提供合格的房屋，并对房屋设施设备的质量承担维修责任；

2.乙方在租赁期届满前一个月向甲方提出是否续租或解除合同的通知。

六、法律适用和争议解决

本合同适用中华人民共和国法律，并应由双方友好协商解决因履行本合同所产生的争议。协商不成的，应提交当地人民法院诉讼解决。

七、附件：

1.房屋租赁合同附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

特此声明。

以上所述内容即是北京个人房屋租赁合同书范本，甲、乙双方请遵守执行。

第2篇示例：

北京个人房屋租赁合同

甲方（出租人）：______________（姓名）、______________（身份证号码）

乙方（承租人）：______________（姓名）、______________（身份证号码）

鉴于甲方是北京市合法所有权人，拥有________________（房屋地址）房屋的使用权，并愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，甲、乙双方达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.出租房屋的基本情况如下：房屋地址：__________；房屋面积：__________平方米；房屋结构：__________；其他情况：__________。

第二条租赁期限

1.该房屋租赁期限为__________起至__________止。

2.乙方在租赁期满前__________天提出是否续租，若甲方同意续租，则续租期限从租赁期满日起重新计算。

第三条租金

1.乙方每月支付租金为______________元，租金支付方式为__________。

2.甲方有权按照约定调整租金，但调整幅度不得超过北京市规定的市场平均租金上涨幅度。

第四条使用及维修

1.乙方承诺在租赁期内合法使用房屋，并不得擅自转租、分租或以其他方式处置房屋。

2.甲方负责房屋的结构及大修，乙方负责房屋的日常维护。

3.房屋内如有损坏，应由乙方按照事实情况及时予以修复，若不及时修复，甲方有权维修后从乙方的押金中扣除维修费用。

第五条押金

1.乙方在签订本合应向甲方支付押金______________元。

2.租赁期满或解除合乙方应将房屋按照合同项下应尽义务的要求返还给甲方，甲方检验后将押金全额返还给乙方。

第六条违约处理

1.如因乙方违反本合同的约定致使甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的损失。

2.乙方违约致使合同解除的，甲方有权要求乙方无条件搬离，并扣除押金作为违约金。