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小区物业项目投标书\{范本}doc

小区物业项目投标书

投标人：_____________________________

联系人：_____________________________

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联系地质：_____________________________

投标日期：_____________________________

目录

1\项目背景及概述

2\目标与要求

3\投标条件和要求

4\技术方案

4\1项目规划

4\2小区管理系统

4\3人员配备

4\4安全保障措施

4\5费用预算

4\6维修与维护

5\服务承诺

6\报价

7\合同条款

8\资质证明

9\附件

1\项目背景及概述

本项目是一家位于________________小区的物业服务项目。小区总建筑面积约________平方米，拟投入使用的住宅楼总数为____座。

2\目标与要求

本项目的目标是提供一系列高品质的物业管理服务，为小区业主和居民提供便捷、舒适和安全的居住环境。具体要求包括但不限于：

●清洁卫生管理：包括小区公共区域、楼道、电梯、垃圾处理等的日常清洁和卫生管理。

●环境维护管理：包括小区绿化、公共设施的维护修缮等。

●安全管理：包括小区安保措施、安全巡查、消防设施的检查和维护等。

●日常维修与维护：包括小区公共设施（如电梯、照明等）的日常维修保养工作。

●社区活动组织：包括组织居民活动、社区联谊等。

3\投标条件和要求

●投标人必须具备相关的物业管理经验和资质。请在资质证明部分提供相关文件。

●投标人应详细说明本企业的规模、人员结构、运行机制等。

●投标人应在投标文件中提供详细的项目管理计划和配套方案。

4\技术方案

4\1项目规划

●根据小区的实际情况和要求，制定详细的项目管理计划。

●制定小区的巡查路线图，并确定巡查频次和内容。

4\2小区管理系统

●提供小区管理系统，包括入住管理、业主权益管理、收费管理等功能。

●系统应具备数据统计和分析功能，方便管理层进行决策和分析。

4\3人员配备

●根据小区的规模和要求，提供合适的人员配备方案。

●应有经验丰富的管理人员、保洁人员、技术维修人员等。

4\4安全保障措施

●提供小区安全保障措施，如安保人员配备、监控设备安装、安全巡查等。

4\5费用预算

●根据项目要求，提供合理的费用预算，并详细列出各项费用的构成和计算方法。

4\6维修与维护

●提供小区公共设施的维修保养计划，包括定期检查、维修预案等。

5\服务承诺

我们郑重承诺提供以下服务：

●提供优质的物业管理服务，确保小区环境的良好和谐。

●及时响应和处理居民的投诉和问题。

●定期组织小区活动，促进居民之间的交流与互动。

6\报价

根据以上技术方案和服务承诺，提供以下报价：

●上述服务的年度报价：_______________。

●其他费用说明：_____________________。

7\合同条款

●合同期限：_________年。

●合同续签条件：___________________。

8\资质证明

请提供以下资质证明文件：

●公司注册证明

●物业管理经验证明

●物业管理相关资质证书

●近期业绩单

9\附件

本文件涉及以下附件：

●公司介绍

●项目管理计划

●资质证明文件

本文所涉及的法律名词及注释：

1\物业管理：指对小区内公共区域和设施设备进行维修、保洁、巡查等管理工作的一种服务行业。

2\业主权益：指业主对小区公共资源利用和使用的权利。

3\维修保养：指对设施设备进行定期维护保养，预防性维修和日常维修工作。

附件：

附件一：公司介绍

附件二：项目管理计划

附件三：资质证明文件

本文档涉及附件，请参照附件部分提供相应的文件。