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南京租房的合同范本6篇

第1篇示例：

南京租房合同范本

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

鉴于甲方为合法拥有南京市___________________（房屋地址）房屋的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方居住；

乙方愿意承租甲方所出租的房屋，并承诺遵守以下约定，双方经协商一致，于_______________（年）____________（月）____________（日）签订本合同，并自愿遵守本合同之全部条款。

第一条房屋基本情况

甲方同意将南京市___________________（房屋地址）房屋出租给乙方居住，包括房屋内的主要空间、设备设施和相应的附属用房。

租赁面积约_________平方米，租赁用途为__________，属于（写明房屋类型，例如住宅、商铺等）。

租赁期限为_____________年，租金每月_______元，租金支付日为每月的________日。开始日期为_____________，结束日期为_____________。

第二条房屋使用权

1、甲方应向乙方交付接受房屋时的陈设清单和状况照片，乙方验收后确认。

2、乙方承诺按约定使用房屋，不得擅自转租、改变房屋用途、损坏房屋设施；

3、乙方不得在房屋内从事危及安全的活动，不得违反相关法律法规，不得干扰邻居生活。

第三条租金支付及押金

1、租赁期内，乙方应按时（每月_______日）支付房屋租金，逾期每日按租金金额的______%支付滞纳金。

2、乙方在签订本合应向甲方支付_______元押金，租期届满无欠付任何费用时，押金将在____________（日期）退还给乙方。

第四条房屋维修

1、按照《物权法》的规定，乙方有权对房屋进行合理的维修，并可以向甲方报销所需费用。

2、甲方承担房屋因自身原因（非乙方原因）引起的维修，若因乙方原因造成房屋损坏，由乙方承担维修费用。

第五条其他约定

1、甲方同意不得在租赁期内擅自处置该房屋，不得变更房屋的租赁用途。

2、因不可抗力因素，导致房屋不能正常使用，本租赁合同可免于履行。

第六条违约责任

1、任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为造成的损失的百分之______。

2、若因一方违约导致另一方权益受损，违约方应承担相应的经济赔偿责任。

第七条合同的变更与终止

1、本合同经双方协商同意可以进行变更。变更后的合同应由双方在本合同终止前签订。

2、租赁期届满，乙方未续租的，租赁期满后乙方应当将房屋腾空交还给甲方。

3、双方一致同意解除本合同，应提前____个月书面通知对方。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构或人民法院诉讼解决。

第九条附则

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2、未尽事宜，双方可协商补充条款。

第2篇示例：

南京租房合同范本

出租人（甲方）：______________（身份证号：______________）

承租人（乙方）：______________（身份证号：______________）

鉴于甲方是南京市合法拥有房产租赁权的房屋所有人，乙方愿意承租该房产，并在友好协商的基础上达成以下租房合同：

二、租赁期限

本次租赁期限为______________年/月，自______________年月日起至______________年月日止。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金，押金总额为______________元，用于保证乙方按时支付租金及保证房屋设施的完好。

2.乙方在退租时如无违约行为，押金将在退租时全额返还给乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应当按规定时间履行相关居民登记手续，按规定缴纳相关公共事业费。

2.乙方不得擅自改变房屋用途，不得转租或转借房屋，不得擅自改造房屋结构，并保持房屋内外环境清洁整洁。

3.乙方应当爱护甲方的房屋设施和家具用品，对于非人为损坏的设施损坏由甲方承担维修责任。而对于由乙方人为损坏的设施损坏由乙方承担维修责任。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金的，每逾期一日，甲方有权按每日应支付租金的______________%向乙方收取违约