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有关商品房以租代售租赁合同范本8篇

第1篇示例：

商品房以租代售租赁合同范本

甲方（出租人）：_______________

证件号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

经甲、乙双方协商，就甲方所拥有的______________商品房，现以租代售的方式进行租赁，特订立本合同。

一、租赁物及租赁用途

甲方同意将其所有的_________商品房出租给乙方，用于___________用途。租赁物的位置在________________。

二、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自_________________起至_________________止，逾期不迁延，租赁期满后，乙方无条件获得优先购买权。

三、租金及支付方式

（一）租金为每月人民币_________元整，乙方应在每月的____日之前支付至甲方指定的账户上。

（二）乙方应按时足额支付租金，在逾期一个月未支付租金的情况下，甲方有权单方面解除合同并收回租赁物。

四、押金

乙方应在签订本合支付相当于一个月租金的押金人民币___________元整给甲方，用于保障在租期履行合同义务和租赁物的原状返还。

五、权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.保证租赁物的权属清晰、租赁合法；

2.在租赁期内，保修租赁物的结构和设施，对日常损耗负责；

3.在租赁期满后，协助乙方办理购房手续。

（二）乙方的权利和义务：

1.按时足额支付租金；

2.爱护租赁物，不擅自改动租赁物结构和设施；

3.租赁期满后，有优先权购买租赁物。

六、租赁物的维修

在租赁期内，如有租赁物需要维修，应由甲方负责修理，若为乙方私人原因造成的损坏，由乙方负责修理。

七、损坏和灭失

在租赁期内，如发生租赁物的损坏或者灭失，应由乙方承担赔偿责任，并向甲方支付相应的赔偿款。

八、违约责任

任何一方违反本合同的约定，应负相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决

本合同因履行而发生的任何争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同的附件和补充协议等具有同等效力。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

合同附件：

1.租赁物的清单

2.收据复印件

3.凭证及证明

以上内容经甲、乙双方阅读确认，已充分理解并同意签订。

第2篇示例：

商品房以租代售是指开发商将自己开发的商品房进行出租，而租户在一定的租赁期内有权优先购买该商品房的一种租赁方式。这种租赁方式使得租户可以先以租金的方式住进自己心仪的房屋，待到租期满后再决定是否购买，对于租户来说是一种很好的投资方式，对开发商而言也有利于提高商品房的出租率。

当租户和开发商达成商品房以租代售的协议时，需要签订一份租赁合同。这份租赁合同对双方的权利与义务进行了规定，保障了双方的合法权益。下面给大家提供一份关于商品房以租代售的租赁合同范本，希望对大家有所帮助。

商品房以租代售租赁合同

甲方：（开发商的名称）

乙方：（租户的姓名）

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方所拥有的商品房以租代售事宜，甲、乙双方特订立本合同并共同遵守下列约定：

第一条租赁房屋的位置、面积及用途

甲方同意将其位于（房屋位置）的商品房屋出租给乙方，房屋面积为（房屋面积），租赁用途为居住。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为（租赁年限），自（起始日期）起至（终止日期）止。

第三条租金

1.乙方应当按照本合同规定的租赁期限支付租金，租金总额为（金额），平均月租金为（金额），租金支付方式为（支付方式）。

2.乙方应当将租金支付至甲方指定的账户，并在每个月的（具体日期）前支付当月租金。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的具体数额为月租金的（滞纳金率）。

第四条优先购买权

在租赁期限内或租赁期满后，乙方有权优先购买所租赁的商品房屋，甲方应在乙方行使优先购买权时给予合理帮助并依法与其签订购房合同。

第五条房屋维护

1.乙方应当保护和维护所租赁的商品房